公证处办理遗产继承公证文书

• 142****1451 需要进行遗产继承公证！ 2014-01-22 09:11:57
• 156****6846 在到房管部门过户之前，继承人之间需要办理法院调解确权或者遗产继承公证手续。根据《物权法》第二十八条之规定，继承人可以凭人民法院的生效文书和房屋所有权证书，单方面至房管部门办理继承过户手续，不需要其他继承人配合。法院调解确权或者遗产继承公证手续对比：
  法院调解确权
  遗产继承公证
  手续费用
  约为估算值的0.6%--0.75%。估算值越高，收费比例越小，收费越少。
  评估值或者估算值的2%，对房产价值不能达成一致的，需要专业评估机构评估，评估费为评估值的千分之五。
  100万
  90万
  80万
  100万
  90万
  80万
  6800元
  6400元
  5900元
  20000
  18000
  16000
  办理时间
  不受审限限制，一般为七天。
  自受理之日起十五个工作日，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内。（一般都需要补充证明材料）
  是否可以代理
  可以代理，当事人本人不必亲自出面。（当事人在外地、国外或者行动不便时较为适合）
  必须本人亲自到场。
  手续形式
  调解书
  公证书
  缴纳税费
  不征收营业税、个人所得税、遗产税；法定继承人不征收契税。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。征收房屋核定价值万分之五的印花税。
  所需材料
  各继承人的身份证明
  亲属关系证明、逝者死亡证明
  财产权利证明
  各继承人达成的协议书
  注意事项：
  一、法院调解确权，不是去法院打官司，法院只是走手续的地方，不是真正的诉讼，继承人之间不必有任何顾虑，法院调解确权省钱、省事、省力的好方式。就是加上些许律师费，也是相当划算的。
  二、各继承人之间达成的《协议书》，可以由专业房地产律师代笔，若厨房、储藏室等是在房产证上单独列出的，一定不能遗漏。
  三、亲属关系证明可以由当事人根据实际情况陈述，律师代笔，有权机关加盖公章。一般而言，公证处需要街道以上机关的证明；法院确权过程中，一般也可以由当事人所在单位或者当地居委会出具。
  四、必要时，律师可以代为调取相关证据。 2014-01-22 09:11:31
• 158****1164 做了公证后,要先到地税局申请免税,然后再到国土局办理更名 2014-01-21 22:12:07
• 141****1580 只能在公证处办理，所有继承人必须到场 2014-01-21 11:53:07
• 143****0037 可以去阜成门中信公证处或朝阳门长安公证处,具体价格大概在300-400现在加急的1小时可以领到。公正内容只要证明您母亲去世,对了要带派出所出具的死亡证明 2014-01-21 09:06:00
• 147****0212 根据《继承法》，办理继承公证必须：①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件;②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;④遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;⑤继承按遗产总额2%收费;⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件);⑦附《亲属证明》格式如下：
  兹证明原我村(居)×××(死者)，男(女)，于××年××月××日出生，于××年××月××日因××在永泰县(或其他县市)死亡，生前住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号。
  其父×××，于××年××月××日出生，现住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号(或于××××年××月××日因××死亡)。
  其母×××，于××年××月××日出生，现住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号(或于××年××月××日因××死亡)。其夫(妻)×××,于××年××月××日出生，现住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号(或于××年××月××日因××死亡)。
  ×××(死者)生前与其夫(妻)×××共生育×个子女即×男×女：
  长子×××,于××年××月××日出生，现住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号(或于××年××月××日因××死亡)。
  次子×××，于××年××月××日出生，现住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号。
  长女×××，于××年××月××日出生，现住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号。
  次女×××，于××年××月××日出生，现住××县(市)××乡(镇)××村(路)××号。×××(死者)生前没有收养子女。
  纵横法律网 涂少奇律师 2014-01-21 09:02:13
• 135****9811 这并不是一个证明.是需要你去办理公证手续的.
  也就是到你房屋所在地的公证处去,进行一个遗产继承的公证,公证后公证机关会制作相应的文书,你持该公证文书就可以到房产部门办理过户了.
  至于费用,与你房屋价值有联系的. 2014-01-20 17:57:47
• 153****6118 继承公证一般是房屋评估额的2%,实在不行你就先办房本,办完房本再办继承公证,内容就是公正房屋产权人去世,第一继承人继承房产 2014-01-20 16:50:54