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全部3个回答 >售后公房可否退税？
155****7459 | 2014-01-20 10:40:04
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158****9033 您说的是售后公房的个人所得税退税，现在已经取消了，没有退税政策了 2014-01-23 09:12:39
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153****0450 上海已经没有退税政策很多年了，现在是调控时期，只有交税没有退税。 2014-01-21 09:07:56
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141****6091 是抵扣!不是退!现在不可以退!! 2014-01-20 17:53:49
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158****6527 如果你售后公房卖出是100万、买进新房是100万、你新房的契税是可以全部退回来的、前提条件是售后公房上产证名字和新房产证名字一致! 2014-01-20 15:09:36
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154****6737 你说的是个人所得税吗?如果是,那么以前是可以的,现在不可以了! 2014-01-20 11:08:54
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我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定,法定继承人继承土地、房屋权属不征契税,非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的,属于赠与行为,应征收契税。售后公房是产权人的合法私有财产,属于遗产继承的范围。如果是子女根据遗嘱继承父亲售后公房的,是不需要征收契税的。直系亲属间的法定继承关系免税`
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由于公有住房除了承租人有使用权外，同住人也享有一定的居住权，而且这类公有房屋的承租人与同住人之间往往有比较复杂的亲属关系，因此售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人签字同意。如未经同住人同意，售后公房的买卖很难成功。
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问 售后公房算限购吗答
有这个可能的，其他商品房有买入价格，裆就可以抽头20%，但是售后公房没法界定买入价。而且新政一旦实施，商品房上家100%把这个20%税转嫁下家，售后公房没有这个20%，也会往上飙涨的。
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问 售后公房可以买吗答
公房是机关单位建造的分配给职工居住使用的住房，职工没有所有权只有使用权。但是，职工可以工龄加货币的形式购买所有权，即为售后公房，更多的接近政策导向。而商品房顾名思义，更多的是偏向于市场导向。所以商品房和售后公房在出售购买限制和税收上都有区别。
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