1、可以退。意向金，不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。2、根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。一般情况都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就接收定金了。3、在没有取得预售许可证的情况下收取意向金是违法的。你可以协商退款，如果仍然不退，你去建设主管部门举报，一样可以获得退款。
全部5个回答 >购房意向金是什么？
145****1601 | 2014-01-19 18:55:26
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137****8213 完全可以的，申请贷款时出示收款收据就可以了。 2014-01-22 09:37:00
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146****6854 就是你想要他家的房子,由中介拿钱帮您谈价钱,**后定下来的,就是意向金, 2014-01-22 09:15:47
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154****1901 意向金的意思就是你对这套房子有意向下个意向金，然后让我们中介帮你谈到你满意的价格，如果可以那我们就成交，不行可以退回意向金 2014-01-21 20:39:10
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138****6069 意向金是直接转为**款的。 2014-01-21 19:07:05
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158****0771 是这样子的，意向金是证明您有诚意买这套房子，但是如果中介和业主谈的情况下没达到您的要求，意向金是可以退的，意向金是意向金的格式，我们链家是不会让您的意向金交成定金的，如果别的中介让您签定金您可千万要注意了 2014-01-21 09:25:52
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146****3879 就是购买房子的诚意金，就是订金，证明你诚心想买这套房子。假如房东收了，那么就转为定金。定金的意思，就是房子定下来了。如果房东不收，就是房东不卖，或者涨价，那么可以全额退还 2014-01-20 15:22:15
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156****9752 意向金是体现客户的诚意度，没有谈成如数还给客户。 2014-01-20 12:53:09
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151****4706 这是合法行为，也是中介对房东及自己的一份保障，如果你在看房后为看中，那么中介必须无条件退还诚意金，但是如果是和房东达成购房协议后反悔，那么中介是有权不退或者扣取一部分作为违约金的 2014-01-20 12:40:45
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142****8899 是这样子的,意向金是证明您有诚意买这套房子,但是如果中介和业主谈的情况下没达到您的要求,意向金是可以退的,意向金是意向金的格式,我们链家是不会让您的意向金交成定金的,如果别的中介让您签定金您可千万要注意了 2014-01-20 09:14:02
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155****7080 这个是帮您留着房子，以防其他人把这个房子买了，就没有您的份了，您不就错过了吗？
这个定金协议是您交的意向金，您要是确实对这个房子有意思，想买，您交的意向金，中介公司可以转手交给业主，他们手里有客户的钱，中介就可以有资本和业主谈价格，这样房价就有可能达到您满意的价位！双方都欢喜！
有时候，有的客户看了房子，感觉房子不错，但是没有交意向金，别的客户也看上了，但是人家交了，你下次再想看这个房子就没有机会了，只有等下一套了，也许还不一样的，您不就错过一个大好机会了吗？？？
您说是吧！！ 2014-01-19 19:26:31
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如果是意向金 那绝对实可以退的 你看看清楚 有没有写到关于 定金 或者说是订金 如果上面写的是订金 那绝对实可以退的 如果是定金的话 估计要打官司了 一般情况下 是完全可以退的 因为 你还没有签正式合同呢！！
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1、关于意向金转为定金的约定。实践中，买方与中介在委托购房协议书中约定意向金之时，一般会约定意向金转化为定金的条件，一般不外乎经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，即转化为定金。但这样购房者就处在被动的位置上，为了更好的维护自身权利，购房者**好在意向金合同书中注明，中介在向卖方转付意向金之前，必须再次取得买方另行出具的书面同意书，否则中介的转让行为无效，造成的损失由中介公司承担。，就很重要了。提醒各位购房者，交纳意向金可以，但是要约定一旦买方没有看好房子不准备购买时，意向金就要如数返还，不得作为中介费用罚没。3、购房意向金可以退么，意向金的罚没规定是否合法呢？《中国人民共和国合同法》第二十三章居间合同中第四百二十四条至四百二十七条的内容对此做了规定。有的中介会约定买方一旦交付了意向金，和卖方见了面洽谈后意向金就转化为中介费用。这种意向金条款是违反法律规定无效的。根据《合同法》第四百二十七条的规定：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此中介居间不成不得罚没意向金。所以意向金是可以退回的。但是这必须是在意向金转换为定金之前，否则，就应该按照有关定金的规定处理。
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1、可以退。意向金，不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。2、根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。一般情况都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就接收定金了。3、在没有取得预售许可证的情况下收取意向金是违法的。你可以协商退款，如果仍然不退，你去建设主管部门举报，一样可以获得退款。
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购房意向金就是证明自己有诚意购房，一般来说自己会附加一些条件。如果房东同意并且签字的话就转为定金，就有定金罚则了，此时如果不要的话是不能退还的。在房东没有签字同意之前不想购买了可以全款退还。
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