比较适合居住,环境好。还不错的
全部3个回答 >在昆山城北摩卡小镇买房子好吗?地段怎么样啊?
136****1829 | 2014-01-19 12:43:51-
132****6997 不算太好! 2014-01-20 21:46:46
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156****0282 摩卡小镇位于裕华区谈固东街与槐安路交叉口北行100米。
鑫科•摩卡小镇是由裕华区小马村居委会开发建设的省会东南低密度的高尚社区,全部为七层电梯花园洋房建筑,根据目前石家庄市内住宅项目的控制规划,应该说本项目是二环内绝版的多层电梯洋房,即买即**。摩卡小镇位置优越,南距槐安路300米,东距谈固东街100米、西临城市规划路金马东街,近路但不临路,交通便利,闹中取静。东南方向为省会重点发展的方向,裕华区又是我市的“精品新城区”,因此使得该区域逐渐成为高尚居住区,百万平米国际城、西美第五大道、路劲.蓝郡、九里庭院等大型社区环绕周围,人文氛围得天独厚。周边购物、医疗、教育、餐饮、娱乐配套齐全,生活非常便利。
(一)摩卡小镇优势
1.二环内绝版多层住宅,珍贵,稀少。
2.七层带电梯花园洋房,电梯直接入户,快捷,尊贵。双开门电梯配以智能识别卡。
3.超大楼间距31.5米—36米
4.景观大气、流畅和建筑相互辉映
5.项目位置绝佳,东南住宅中的成熟地段。
6.现房销售,即买即住,不用等待,没有风险。
7.低密度,高居住品质,充分享受阳光绿地。
(二)摩卡小镇卖点
1、即买即**,目前根据新的规划原则,二环内不在批多层住宅,住宅容积率不高于2.5因此我小区的多层电梯已经成为绝版,且容积率为1.8,也是绝无仅有的。
2、一层带小院,便宜休闲娱乐,私有专属享受空间。
3、.高档外立面,颜色尊贵,经典,历久弥新。
4、.户型体现优势117-188吸引尊贵人群。(祥见户型分析)。
5、.一梯两户,南北通透
6、.小区业主素质高,人文环境好
7、.贴心的物业管理
8、.人车分流,安全便捷摩卡小镇户型有两室两厅、三室两厅、四室两厅。全明户型设计,采用双开门电梯直接入户,电梯智能识别卡,室内干湿、洁污分离,动静分区,端头户型采用270 景观窗、卧室窗户采用外凸窗设计;主卧设景观阳台大开间短进深,入户花园,一层赠送花园。相信很多车主都有这样的经历:刚停不久的车,返回时车就遭了殃,不是漆面被划伤,就是车上粘了难以清理的污垢,更有甚者是直接看不到爱车的身影…摩卡小镇作为一个高品质的楼盘,力求为业主提供安全优良的生活环境,小区将实行“人车分流”,小区内不得随意停放车辆。为了给您的爱车提供一个好的居所,小区内特设176个地下车位。车位尺寸为2.5*5米便于您的出入。
更多关于摩卡小镇的信息请访问 2014-01-19 13:12:42
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申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市**低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。办理住房公积金贷款所需的资料及流程:①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的**款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。 上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。
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相对内部格局,朝向更重要,因为朝向决定了房子的采光,如朝向不好,甚至没有朝南的窗户,再好的格局都只是暗房。而对于小高层来说,6层以上,15层以下都可称为小高层,并非越高越好,15层左右的位置刚好是空气的一个隔离层,处于这个位置的空气通常灰尘浓度**大,8、9、10层的都很好,而高层**好选10层左右和17层左右的。
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保利香槟花园,以禅西新城的崛起为背景,与针织产业提升、第三产业进驻等工程一道,荣升为张槎2010年五大项目之一,为张槎“宜工、宜商、宜居”的现代都市新面貌,奉献出浓墨重彩的崭新一笔。并以广佛地铁4号线,张槎西路、禅西大道两大干道,樵乐路、魁奇路、一环西路三大快线为依托,拥享1 2 3的高速交通网络,令香槟的味道,在转瞬之间弥漫全城。保利香槟花园,佛山中心区首席34万㎡法式风情大社区,规模配套成熟完美,优越生活华美彰显。拥享中心区罕见的6万平米大规模法式园林,令浪漫生活与纯净自然优雅共融。创新百变、实用率高的N 1生活空间,满足不同生活之需,灵动丰盈,随心所欲。所有户型均南向采光的设计,更让香槟的味道,与阳光一起,洒遍生活的每一个角落。
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城北目前新开的楼盘居多,选择性比较多 值得关注的还是万景进园汇,对比周边楼盘小区环境,交房时间位置,开发商实力都是城北数一数二 值得购买
