1.地皮是国家的。2.就算你有土地证,盖房子要规划局批准.. 所以不是想怎样就怎样的
全部9个回答 >我承租了一块地,期限是10年,现在要拆迁,我在上面盖了厂房,现在是否可以的到部分赔偿?
146****3667 | 2014-01-15 21:28:29
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132****2148 我来回答:首先要明确一个问题,既你单位承租的一块地,其土地使用税由出租方缴纳,不用你们缴纳;其次,你单位在租的地上修建了厂房,形成固定资产以后,要按照工程决算进帐,既要按照固定资产进行管理,要扣除(5%-10%)的残值,按20年的使用年限计提固定资产折旧。
你们准备把厂房做冷库,然后出租库位,也就是厂房出租,那要根据税政法规按照租金收入缴纳营业税,还要缴纳由营业税派生出的教育费附加和城市建设维护税。
根据企业会计制度的规定,对出租的固定资产,你公司仍然要计提折旧的。以上回答,不知你满意否 2014-01-15 21:50:49
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