负责任的讲，当然可以卖，要承担的费用可就多去了，种类多，但金额不一定多！首先要确定是否有房产证。二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易的。如果房产未拿到产权证，就不能办理过户手续，也就不能进行房屋的买卖。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。一、转按揭在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二、用买方的**款缴清剩余贷款这是当下二手房交易中**多应用的模式。这种模式适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款，所剩贷款数目不大的情况。三、利用银行贷款来缴清剩余贷款如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清，或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式，但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来向银行申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。之后等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。
全部4个回答 >无锡的廉租房可以买吗？有这方面的规定没啊，现在房价这么贵，到哪能买到啊
148****4701 | 2013-11-23 22:48:30
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153****1765 保障房的对象是当地常住城镇居民低收入和住房困难家庭;2、保障房一般在当地的街道或居委会递交申请。希望对您有帮助。 2013-11-23 22:49:57
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154****6754 该年国务院颁布条例要求地方政府将土地出让净收益的部分按一定比例用于廉租住房制度建设，并为参与廉租房建设的开发商提供银行信贷便利。
从目前的实践来看，现有的廉租房数量未能覆盖所有符合标准人群。由于标准过低，大量被排斥在租住标准之外的人群仍然无力购买住房 2013-11-23 22:49:33 -
146****4022 廉租房制度建设由于责任不清、资金来源缺乏等问题一直没有实质进展。对于地方政府而言，廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金收入，该收入在某些经济落后地区政府的财政收入中，甚至占了一半以上。
对于房地产开发商而言，由于无利可图，故反应冷淡。 2013-11-23 22:49:11 -
152****0187 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。 2013-11-23 22:48:50
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一般来说公房两证都是齐全的，土地证，房产证，是可以交易的。但也有一些公房是不可以自由买卖的，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。我国法律规定以下公房是不能买卖的：（1）以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。（2）已经被列入拆迁公告范围内的公房。（3）所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。（4）有所有权纠纷的公房。（5）已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。（6）上市出售后会形成新的住房困难的公房。（7）擅自改变房屋使用性质的公房。（8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。
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权威答案：有约定按约定，无约定的，不退定金。如果收据上写着几号楼几单元几零几，要求你们7天内交**，那就退不了，法律是这样定的。
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不可以，如果一个地方需要有社保才可以买房，那么社保是需要连续缴纳的，需要社保买房的含义是需要社保的连续性，而补交的社保，是不可以在有社保规定的地方买房的。参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请；新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明；原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续；新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。
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你好，办理个体户无抵押贷款时，首先应先向银行提出借款申请，提交相关资料，银行在接到贷款申请以后，对你的贷款申请进行审批，对贷款资料进行审核。审核若是通过，银行会通知你，你和银行共同签订借款合同。合同签订完毕以后，银行发放贷款，你只需按照合同规定进行按期的还本付息即可。首先，申请个体户无抵押贷款时，你满足银行以下几个条件：1、能提供营业执照和银行流水;2、个人信用记录良好;3、经营满半年;4、借款人年龄在21-55岁之间;5、贷款机构要求满足的其他条件。
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