住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是郴州公积金贷款条件、郴州公积金贷款流程以及郴州公积金贷款额度。一、郴州公积金贷款条件第六条 借款人申请个人住房贷款还必须具备下列条件：1、连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月)，且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录;2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%以上(含30%)的首期付款，且离购建、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年;3、信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力;4、没有可能影响贷款偿还的债务;5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理中心要求提供的其他证明文件;6、具有管理中心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款;8、已获得住房公积金贷款的借款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款;9、管理中心规定的其他条件。
全部5个回答 >请问海口二手房公积金贷款额度是多少啊？
144****6495 | 2013-11-23 18:49:49
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146****0834 海口市和三亚市商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房以及公有住房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元;二手房贷款额度**高为30万元 2013-11-23 18:51:54
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136****9926 《规程》规定，商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房和公有住房的贷款额度不得超过所购住房价款的80% 2013-11-23 18:50:59
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住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定，因此，各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同，因此，借款人在申请时**好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。公积金贷款的额度按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍，补充公积金余额的2倍计算，单笔贷款**高限额为30万元，并且不超过总房价的 70%，所以按照目前你和你爱人的收入，应该是贷不到**高额的! 一般公积金还是满足不了购房需求的，所以很多购房者会选择贷款，面对市场上各大银行推出的政策以及贷款程序。你是否已经眼花缭乱、头晕目眩?那么就请上数银在线、全程一站式的服务，且多对一的服务理念让你的贷款更轻松。
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公积金贷款数请根据“借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.45)×12(月)×实际可贷年限”来计算。
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按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的**高贷款额度(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。
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房子能贷额度跟评估价有关，公积金贷款的额度跟你还款能力有关(上限80万，国管60万)。如果是市管公积金谁贷谁提供收入证明，国管的双方都需要收入证明。
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