给你个计算利息的公式：当月利息=贷款余额*天数*月利率/30天贷款都是要付利息的哦，你可以根据你自己的实际情况来确定贷款额度。贷了款以后，要提前还款的话，根据你所在城市的住房公积金贷款的还款方式来确定什么时间提前还款，一般的话你只有能力提前还清的就还清啦(还清就不用付利息啦)
全部5个回答 >儿子结婚在无锡用住房公积金贷款买了婚房，利息要多少啊？
143****4453 | 2013-11-22 22:50:21
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151****9067 住房公积金贷款额度：
(1)市管公积金比贷款额度计算公式：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为**高可贷款额度。
(2)国管公积金贷款额度，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实收收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万的贷款 2013-11-22 22:51:35 -
146****8303 下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。 2013-11-22 22:51:17
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148****4636 下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。三、从2012年6月8日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。 2013-11-22 22:50:57
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144****9357 现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12，五年以下(含五年) 4.45 % 2013-11-22 22:50:42
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建行申请公积金贷款手续如下：第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第二，签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户
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从2012年6月8日起，邵阳市下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.1个百分点，由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。二、从2012年6月8日起，邵阳市下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至 4.20%。
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第二次公积金贷款购买的房屋面积不得超过144平方米(含)。**比例不得低于50%(含)，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。只要是购买住宅，无论是公积金贷款还是商业贷款均可以提取公积金用于还贷。
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市住房公积金中心相关负责人表示，与10月20日加息是为了抑制房价过快增长不同，此次公积金贷款利率上调是国家针对通胀预期而采取的防范措施，其意是稳定经济增长。此次利率上调会增加市民还贷成本，但在央行存贷款利率同样上调的情况下，与商业贷款相比，公积金贷款仍具有明显优势。以贷款20万元、10年期为例，如果选择公积金贷款，在公积金贷款利率上调后，每月要多还23.9元;如果选择商业贷款(基准利率)，按加息后的贷款利率6.40%计算，每月要多还111.04元，公积金贷款对商业贷款的还款优势仍比较明显。对于购房者来说，住房公积金贷款仍是市民按揭购房的首选。
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