对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
全部4个回答 >请问海口二套房如何贷款啊，需要注意什么？
146****9235 | 2013-11-22 20:08:04
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158****2027 二套房**6成，贷款利率为基准利率的1.1倍 2013-11-22 20:11:43
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138****6053 海口第二套房**需要看什么银行 2013-11-22 20:10:06
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目前六成，有可能会上调到七成。
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办理二手房转让过户及权属登记所需材料：1、房屋买卖协议(原件)。2、房屋所有权转移登记申请书、房屋所有权登记审核表(住建23号窗口有售)。3、房产证(原件)。4、缴清存量房手续费及价格调节基金证明(原件及复印件)(住建23号、26号窗口办理)。5、完税证明。6、买卖双方身份证及卖方婚姻证明(原件及复印件)，卖方为单身的提供未婚证明。7、买卖双方到场(卖方夫妻一起过来)。
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一般都是自己办理
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二手房按揭贷款流程一般包括：1.买卖双方达成协议2.双方有关资料送银行3.评估机构评估 (有的银行需要)4.银行核批5.送交易所交易6.交易确认7.办理房产证8.抵押公证9.办理他项抵押10.银行放款
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