揭阳公积金贷款买房条件有哪些啊？有没有了解这方面政策的人详细的解答一下啊？谢谢

申请住房公积金贷款应具备的条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

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借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

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1、申请购房公积金贷款的条件： (1)申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的，停缴、欠缴、缓缴公积金的，不能申请住房公积金贷款。 (2)借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%(原来是20%)以上的自筹资金作为房屋**款。 (3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 (4)夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 (5)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 (6)贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份; (7)同意用所购住房做抵押。 2、需提供的资料： (1)借款人及配偶的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。 (2)婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明(单身证明);离婚的提供离婚证;已婚的提供结婚证。 (3)借款人与售房单位签订的购房合同原件。 (4)借款人本人及其配偶(如有)共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明，单位开具的工资收入证明。 (5)不低于房屋总价30%的**证明。3，审批4发放贷款

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揭阳市公积金查询：http://www.jygjj.cn/说明：打开页面后，在左侧查找(需要输入个人身份证号、公积金账号、验证码进行查询)。其他查询方法：1、持本人身份证及公积金卡到公积金管理中心大厅查询;2、拨打揭阳市公积金管理中心电话咨询。3、可以到本人办理公积金缴费的银行查询。揭阳市住房公积金管理中心负责揭阳市住房公积金管理、提取、归集等地址：揭阳市梅东大桥的附近，东江花园的旁边邮编：522000电话：0663—8291628网址：http://www.jygjj.cn/

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从新乡(楼盘)市住房公积金管理中心了解到，目前该市的住房公积金贷款政策暂无变化，二套房**比例仍为30%。根据相关政策，新乡市连续正常缴存12个月住房公积金并具有完全民事行为能力的在职职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,均可以向管理中心申请贷款。申请首套住房公积金个人贷款的**款应不低于房价的30%，贷款额度**高为45万元。个人住房公积金贷款年利率标准为5年期以下(含5年)贷款年利率为4.0%，5年期以上贷款年利率为4.5%。贷款期限**长不超过30年,且不得超过职工法定退休前剩余工作年限。关于二套房住房的贷款标准，每对夫妇在未终止贷款合同前，不得再次申请贷款。如借款申请人已提取过住房公积金且还有其他形式的贷款行为，则不能再次申请住房公积金个人贷款。如借款申请人没有任何形式的贷款行为，则第二套住房的住房公积金个人贷款的**款、贷款额度及贷款年利率等标准还将按照首套房的贷款标准执行

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