揭阳住房公积金贷款步骤有哪些？麻烦了解这方面情况的能帮我详细解答一下。

• 145****1977 1、申请购房公积金贷款的条件：
  (1)申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的，停缴、欠缴、缓缴公积金的，不能申请住房公积金贷款。
  (2)借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%(原来是20%)以上的自筹资金作为房屋**款。
  (3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
  (4)夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
  (5)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
  (6)贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份;
  (7)同意用所购住房做抵押。
  2、需提供的资料：
  (1)借款人及配偶的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
  (2)婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明(单身证明);离婚的提供离婚证;已婚的提供结婚证。
  (3)借款人与售房单位签订的购房合同原件。
  (4)借款人本人及其配偶(如有)共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明，单位开具的工资收入证明。
  (5)不低于房屋总价30%的**证明。3，审批4发放贷款 2013-11-19 13:37:21
• 154****5634 办理住房公积金贷款的步骤借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
  经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
  贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
  借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;5贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续 2013-11-19 13:36:07
• 134****8103 贷款程序。贷款实行逐笔审批方式。基本贷款程序：
  (一) 借款申请人向委托人提出申请;
  (二)委托人对借款申请人的贷款资格等情况进行审查;
  (三)受托人与借款申请人签订借款合同及其他相关的合同或协议;
  (四)发放贷款。具体贷款程序由委托人制定。 2013-11-19 13:35:16

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