属于大专以上学历，在中心城区内已取得房屋所有权并已实际居住，在中心城区内工作，签订劳动合同并缴纳社保（三个月以上），可以向住房所在地公安机关申请落户。
常州的贷款买房政策有没有购买房屋必须要70平方以上的才可贷款这一说
154****7244 | 2013-11-18 18:26:55
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147****9847 如果是首套房产基本还是20%，如果第二套，那就至少40%，别墅，商铺不管是不是首套至少40%。不管买多大的房子都可以贷款。 2013-11-18 18:28:15
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147****9948 如果是首套房产基本还是20%，如果第二套，那就至少40%，别墅，商铺不管是不是首套至少40%。不管买多大的房子都可以贷款。 2013-11-18 18:27:11
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不同银行根据信贷产品不同规定不同，有的是把本金归为提前还本，这个有**低起还点，比如10000或其他，还有就是你一次性提前还本，那就是提前还清贷款了。也有银行要求你提前归还贷款要加收违约金，这就看合同中是否有约定了。
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1、注意开发商是否具有商品房预售许可证在准备网签的时候需要仔细注意开发商是否具有商品房预售许可证，而要想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证，这是十分重要的一点。2、注意房屋买卖合同文本在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，稍微出一点问题就有可能留下隐患。3、注意合同中涉及的双方的权利和义务合同中涉及的方面很多，文字也特别多，有很多人就不愿意仔细去研究合同，殊不知，合同上的内容是**容易出差错的地方，有很多开发商会在合同上附加一些霸王条款，千万不要忽视这些小细节，这都是曾经出现过的问题。4、注意房屋面积以及面积差异处理方式如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式，以免后期买卖双方在建筑面积上产生争议，便于以后处理由面积误差带来的摩擦。5、注意确认房地产商的确切交房日期我们都知道，有的房产商在后期资金不足时会延期交房，个别开发商就会在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱两可的词语来混淆视听，当时签订合同时可能会觉得没什么问题，一旦出现了这种情况，那么开发商就会跟你玩文字游戏。拓展资料：购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
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买房子贷款银行流水必须提供，贷款要看银行流水的意义是买房贷款的还款能力证明，工资流水是能力证明。如果每月的工资是由工资卡来进行发放的，每月工资在发放以后，就可自动形成流水证明，在半年以上，就可申请贷款了，需要的材料有：①身份证明资料有身份证等。②婚姻证明资料有结婚证和未婚声明等。③用途证明，资料有原产权证明资购房合同，经售房人确认的首付款收据。④还款能力证明资料有收入情况与其当地行业，职位基本吻合，收入水平足以满足还款的客户，提供收入证明。对于自雇人士提供收入，高于其当地同行业收入水平，必须提供还款证明资料，提供近一年任意连续三个月以上代发工资流水或工资清单，在相关机构的股份分红收入的证明，家庭资产证明，包括金融资产。
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没有这样的事情，只要您的公积金正常缴纳一年以上，并连续三个月或者是半年内，没有出现补缴或者停缴的情况，都可以申请公积金贷款。
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