本轮的房地产调控政策已经实施两年多，房地产市场与人们的购房心理也在剧烈的震荡之中经受了洗礼，对房地产的盲目投资和投机行为开始淡化，消费理念逐渐变得理性化，这将有利于进一步促进房价合理回归。“2013年银川市房地产市场发展预测报告”预计，2013年银川市商品房成交量将有所回暖，但在严厉的政策调控作用下不会出现太大的变化，商品房价格走势有上升的空间，但上升的幅度不大
全部5个回答 >淮南的房价还会涨吗？谁知道内部消息啊，现在适合买房吗？
149****3626 | 2013-11-17 21:54:19
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135****9449 全国的房价都会涨，这是大趋势，房子越早买越好。 2013-11-17 21:55:45
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134****9625 淮南的土地取得逐步向拍卖,竞投方式获得,开以商的土地成本提高,房价近几年内会维持在一个相对高价,并有抬升势头.淮南与同等规模及档次的城市来比,房价明显偏低(可以拿田家庵与淮北的相山来比),与本省的马鞍山,芜湖,合肥相比,还有一段价格差距.也就是说尚有涨升的潜力另外，由于煤炭市场的景气，淮南的物价也有所涨，人们手里也有部分资金，股票市场不看好，有些人看好房产，还有就是有些人有了余钱，就想提高生活质量，改善住宅环境，从而推动了房价的涨幅 2013-11-17 21:55:24
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132****8168 二手房市场以江陈小区为例，涨幅在10%以上 2013-11-17 21:55:00
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142****6068 从今年新开工的几个大型小区的房价来年看,由于钢材,水泥等建筑材料的上涨,单位售价基本在1400左右,大大超过去年前年的1200的水平, 2013-11-17 21:54:46
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预计还是会涨的，你可以通过徐州房价趋势进行分析。现在徐州小区的房价每天都在变动，你查看专门的网站，上面肯定有**新的房价信息
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房地产成了地方财政的主要收入来源。房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。
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政策调控和政府导向对于房价的影响也很大，刨除经济增长因素和生活水平提高，如果政策预期影响购房者心态看跌市场，就会抑制市场成交。如果多维度加权上述诸多因素，那么很难准确估算出一个城市的合理房价。
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中国的市场,估计因该2013年6月份以前不会上升,但是六月份以后很难预料
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