房地产成了地方财政的主要收入来源。房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。
全部4个回答 >芜湖的房价会下跌吗，有谁知道内部消息吗，小弟**近想买房啊
159****7501 | 2013-11-02 17:12:53
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151****0972 政策调控和政府导向对于房价的影响也很大，刨除经济增长因素和生活水平提高，如果政策预期影响购房者心态看跌市场，就会抑制市场成交。
如果多维度加权上述诸多因素，那么很难准确估算出一个城市的合理房价。 2013-11-02 17:14:51 -
134****8944 影响价格的因素很多，一是包括片区发展现状与未来规划发展前景，二是具体项目所处地段如稀缺性和不可复制性，三是项目对城市公共资源的占有如景观资源、各类配套资源的价值及稀缺性，四是本身产品的价值，如高、中、低密度和产品档次，五是客群，如对应圈层的生活方式、人居追求、消费观念及消费能力，同时在宏观层面，还要看这个城市的城市化进程和人口导入速度。 2013-11-02 17:14:17
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148****8318 以目前芜湖的人均收入来看，每平方米5000元的价格处于健康水平。5000元可能就是芜湖房价的筑底价了，近年来芜湖的全年商品住宅均价不断再涨，大概维持在6500元左右，这与芜湖经济发展水平与人均收入有很大关系，说明芜湖房价并没有脱离城市经济的基本面和购买力承受能力，所以要说房价会跌到5000元以下，或许有个案，但整体成交价格不会跌破5000元。 2013-11-02 17:13:58
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131****2833 ，在调控压力下的芜湖楼市，承受的发展焦虑与转型阵痛更甚于房价之殇，在房地产“黄金十年”逐渐褪色的语境中，在促进房价合理回归的宏观背景下，芜湖房价上涨势头得到遏制，并开始以横盘替代回落：2012年前两个月芜湖商品住房商品住房销售均价为5322元/㎡。
而三月份也徘徊在这个水平。 2013-11-02 17:13:25
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中国的市场,估计因该2013年6月份以前不会上升,但是六月份以后很难预料
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本轮的房地产调控政策已经实施两年多，房地产市场与人们的购房心理也在剧烈的震荡之中经受了洗礼，对房地产的盲目投资和投机行为开始淡化，消费理念逐渐变得理性化，这将有利于进一步促进房价合理回归。“2013年银川市房地产市场发展预测报告”预计，2013年银川市商品房成交量将有所回暖，但在严厉的政策调控作用下不会出现太大的变化，商品房价格走势有上升的空间，但上升的幅度不大
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全国的房价都会涨，这是大趋势，房子越早买越好。
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银川市住房保障局介绍，自22日起，对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭限购第3套住房(人均住房建筑面积低于43平方米的除外)，对在本市已拥有1套住房的非本市户籍居民家庭限购第2套住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。银川市还将强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第2套住房的家庭，**比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理
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