想在徐州买房，**近房价还会涨吗？有知道内部消息的不

• 132****4574 预计还是会涨的，你可以通过徐州房价趋势进行分析。现在徐州小区的房价每天都在变动，你查看专门的网站，上面肯定有**新的房价信息 2013-10-29 22:06:10
• 131****3078 　　不妨回顾一下过去徐州的房价：西苑居住区、东苑居住区、风华园小区……2003年的房价还在1000元/平方米以下徘徊;
  也就是说，从上世纪90年代初出现商品房开始，10年间不过涨了几百元/平方米。再看看今天的房价，上面提到的三个区域的房价已经全部飚升到4000元/平方米以上，有的甚至超过了 5000元/平方米。
  而这仅仅用了5年多一点时间…… 2013-10-29 22:04:32
• 145****7840 　　地价猛涨，催高房价 　　大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。
  地价一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。　　建材价格攀升，成了房价的幕后推手 　　除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。 2013-10-29 22:04:15
• 152****8303 　　涨不涨，得看地段。地段好的，像云龙湖附近的楼盘，涨价的可能性很大。一般地段的，不涨价肯定也不会跌价。26万在现在的市区买房有点困难了。新城区那边还可以，不过周边环境设施完善的话还要等个几年。如果你不着急现在就住的话，可以考虑。 2013-10-29 22:03:54