契税的计税依据是房屋成交价格(或者是税务部门核定的价格)。以成交价格是100万计算,那么,面积90平方以下契税是100*1%=1万元;面积90至144平方契税是100*1.5%=1.5万元;面积144平方以上或不是首次购买契税是100*3%=3万元。
全部4个回答 >和男友在清远买了新房,契税是怎么算的呀?
132****7462 | 2013-11-16 21:37:55
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135****6586 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。包括房屋买卖、赠与、交换等行为均要向国家税务机关缴纳该费用。 2013-11-16 21:39:01
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138****9861 新房契税是按照面积缴纳的,一般:90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 2013-11-16 21:38:13
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为了解决群众缴税要来回奔波的难题,清远市住房和城乡建设局积极与财政局、地税局协商,主动邀请地税局进驻房产交易大厅。经过努力,从2011年1月起,清远房产契税和营业税合二为一,统一委托地税局收缴,免除了群众缴税烦恼。现在,群众在房产交易大厅足不出户就可以享受“一站式”的办证服务。同时,房产交易中心的工作人员主动上门为伤、老、病、残人员服务,并及时为其送回办好的房产证,**大程度方便群众。
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**款不低于50%,就是15万(这是规定);贷款**多15万。契税及过户手续要问当地的房产局。
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现行利率 等额本息还款法:贷一万 20年 每月的还款额是87.55 如果是25万 月供就是87.55X25=2188.75
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普通住宅:90平米以下1%90平米-144平米1.5%144平米以上按3%点 非普通住宅:都是以3%征收 谢谢!
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