在住房公积金贷款利率提高的情况下,购房者应如何减少利息的支付成本呢?“住房公积金贷款允许提前还款,如果想减少后期利息支出,可以一次性或者分数次提前还本金。”许昌建议说。“提前还贷肯定划算,但是贷款人应该充分考虑自身的还款能力,不要影响到日后的资金周转。”建行的一位工作人员表示。
全部4个回答 >和男友之前在清远办的住房公积金贷款,现在想提前还款怎么办理啊?
147****2575 | 2013-11-15 20:58:27
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137****8670 以前要交违约金,现在已经不用了.只要贷款满一年后,就可以申请提前还贷 2013-11-15 21:00:04
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151****1224 广东省清远市住房公积金贷款条件
(一)具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明;
(二)按时、足额缴存住房公积金(新开户缴存者须连续正常缴存12个月以上,外地调入职工将原缴存公积金转入本市,视为正常缴存);
(三)能提供购买自住住房(含经济适用住房、普通商品房及二手房)的有关证明材料;
(四)贷款用途必需专款专用。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购置的住房应当符合市住房公积金管理中心规定的建筑设计标准。
(五)具有稳定的经济收入,信誉良好,有按时足额偿还贷款本息的能力;
(六)具有相当于所购自住住房价款30%以上的首期付款(90平方米以下的自住住房价款20%以上的首期付款),或者具有二手房房款40%以上的首期付款;
(七)具有委托人和受托人认可的房产作为抵押物;
(八)同意在受托银行设立还款账户并同意授权划款;
(九)已经办理住房公积金贷款的干部职工,公积金贷款无论还清与否,一律暂停办理用住房公积金二次贷款购买第二套住房。
(十)暂停发放缴存职工家庭(含共同借款申请人)购买第三套及以上的住房公积金贷款 2013-11-15 20:59:32
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首先要看您的贷款银行是否入围公积金资质,如果有的话,您可以向贷款银行提出申请调转。按规定,职工连续正常足额缴存住房公积金6个月及以上,在武汉购买二手房时办理的商业贷款,本人或配偶名义可以申请转为公积金贷款。申请职工须为首次使用住房公积金贷款,原已办理过住房公积金贷款(含已结清),不在受理范围内。同时,要求转贷申请人及其配偶收入稳定、信用良好,原商贷已还款6个月以上,贷款期间还款正常,无逾期行为;原商贷所购房屋已领取“两证”,交易契税发票等资料齐全
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到花雨路上的工行城建办,好像带身份证和还款的钱或卡,周一到周五工作时间。商业贷款提前还款要违约金,公积金贷款提前还款没有违约金的
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住房公积金贷款额度:(1)市管公积金比贷款额度计算公式:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得,即为**高可贷款额度。(2)国管公积金贷款额度,只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明,在月均实收收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下,能够贷款上限金额不超过60万的贷款
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去单位开离职证明就可以申请提取公积金了
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