住房公积金贷款额度：(1)市管公积金比贷款额度计算公式：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为**高可贷款额度。(2)国管公积金贷款额度，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实收收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万的贷款
全部5个回答 >老哥在淮南办的住房公积金贷款，要提前还款的话怎么办理啊，划算吗？
155****5965 | 2013-11-21 21:41:10
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131****9782 到花雨路上的工行城建办，好像带身份证和还款的钱或卡，周一到周五工作时间。商业贷款提前还款要违约金，公积金贷款提前还款没有违约金的 2013-11-21 21:43:42
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156****6534 我办过，在团结广场那个工行，是靠近湖东路一侧，专门的一个厅办理，只有上班时间才开门。好像带着借款合同就行了吧，挺简单的，不过工商银行比较黑，收1%的违约金，貌似其他银行没 2013-11-21 21:43:27
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145****9739 没办过工行的，但是我妈办过中行的，她当时先是去了中行金融大厦，然后找贷款部的人开了个单子，拿着单子去银行柜台交钱的 2013-11-21 21:43:12
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142****8246 给你个计算利息的公式：当月利息=贷款余额*天数*月利率/30天贷款都是要付利息的哦，你可以根据你自己的实际情况来确定贷款额度。贷了款以后，要提前还款的话，根据你所在城市的住房公积金贷款的还款方式来确定什么时间提前还款，一般的话你只有能力提前还清的就还清啦(还清就不用付利息啦)
2013-11-21 21:42:50 -
156****3332 如果要用公积金的钱,必须取出来自己还.银行不直接从公积金帐号抠钱的. 2013-11-21 21:42:03
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【农业银行】贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
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高经理表示，目前，以清远的房价水平，加息后比加息前多交1万—5万元利息不等，而在广州等高房价地方，因利率增高而导致的多支出利息(以100万元房贷30年计算)可达10万元，因此，对于清远地区，提前还贷可以省下的利息数额在一定范围内，是否提前还贷因人而异。
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我在2012年12月贷款18万元，按每月归还本息1660.19元，已还至2014年2月份。我想在2014年3月20日还清余下本息。请问我还要归还多少余下本息？
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如果你还没有进行贷款，那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上(银行规定按揭满1年后才允许提前还款)5年之内打算提前还款，那么就选择等额本金(利息逐月降低)还款法;如果是贷款发放5年之后才打算提前还款，那么就选择等额本息(利息每月相同)还款法。需要提醒的是，等额本金较等额本息总共支出的利息少。此外，提前还款也有两种，一种是全部还掉，这没什么好说的啦，所有利息都没了;另一种是还一部分，这也有两种方式：一是每月还款数不变，减少还款年限，二是还款年限不变，减少每月还款额，后者较前者支出利息少。其实，你可以借助房贷计算器来计算一下，更直观。百度一下，有很多。至于住房公积金与商贷之间，仅仅是利息和具体办理手续不同，其他都一样的。
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