买卖:签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可
全部4个回答 >阳江房产证上加名字需要那些人的证明呀,我想在老公的房子上加我的名子,急需帮助呀!
143****2339 | 2013-11-15 17:23:42
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157****6763 如果短期内不打算还款,那么首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人!其次再到房管所申请加名!(备注,目前国内很多银行基本不愿意开这个证明 2013-11-15 17:24:18
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135****5228 其次:加名字程序 一如果能在 还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所 办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证 2013-11-15 17:24:08
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158****0055 首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为你个人财产,婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样你可以致电所在地的房管所咨询 2013-11-15 17:23:55
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去房管局问工作人员
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带好相关证件到房管局就可办理了啊。尚未结婚的年轻人,要有一定的法律知识和观念,在结婚登记前,女方可以与男方一起出资付房子的**款,购房合同和房产证上写明双方的名字,房屋就属于共同共有。已经结婚的夫妇,除按照上述方法在房产证上增加名字外,还可以赠与的方式签订赠与合同,并加以公证或律师见证,可以达到同样的效果。
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你老公同意才可以加 要一起去房管局申请
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职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未申请贷款的,在购建、大修住房一年内,凭有效证明材料一次性提取职工本人住房公积金账户内的存储余额80%。夫妻双方累计提取总额不得超过实际发生的住房支出。
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