请问在无锡如何办理房产证呢？？？求正解啊!!!!另外还要注意些什么呢？

• 154****3929 房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
  (1)不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。 2013-11-11 18:39:20
• 137****1256 房产证过户办理所需材料：
  (1)登记申请书;
  (2)申请人身份证明;
  (3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
  (4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 2013-11-11 18:39:01
• 153****8761 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
  三、到“公证”窗口办理公证手续;
  四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
  六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 2013-11-11 18:38:33
• 131****4433 可以办理初始登记的房屋需要具备一个共同特征，即“依法建设”。申请人既应当提交证明其主体资格合法的材料，又应提交房屋是合法建造的资料。即申请人为个人的应提交身份证明如身份证、军官证等;申请人为单位的应提交单位的法人资格证明，如营业执照、开发资质证书、法人身份证等。单位申请的还应当出具授权委托书和具体经办人的身份证明材料。证明房屋建造合法的材料包括：国有土地使用权证、建设工程规划许可证及其附图、规划核实证明、建筑工程竣工验收备案单、房屋基础测绘成果和项目测绘成果、若为开发企业对开发建设的商品房屋申请初始登记还需提交关于业主共有部分的说明等。 2013-11-11 18:34:03