在认定属于第几套房时，按照原则应是“认房又认贷”——既要查看贷款者家中有几套房，又要查看贷款者家庭成员是否有过房贷记录。为了方便操作和验证，商业银行在办理业务时候一般采用“认贷不认房”。
全部5个回答 >买了套房，还没见到房产证样本，有点心急
136****3743 | 2013-11-11 09:57:41
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****1198 楼主不要担心，早晚会给你的，到手了就知道什么样了，祝早日拿到。 2013-11-11 10:02:48
-
142****6221 各个地区不一样的，有些产证上会注明建筑面积，其中会标明，套内建筑面积和分摊建筑面积(建筑面积=套内建筑面积+分摊建筑面积)。
但是有些产证上只有建筑面积。有的地区房产证和土地证合二为一，有的是分的。如果是公寓等住宅，上面是没有单独一套房的土地面积的。只有单独开发的才会有土地面积。一般出现的一大块(如一个小区)的土地面积。 2013-11-11 10:01:52 -
137****1722 第一，在房产证内页，会有一项：房屋用途，你看那一栏是怎么填写的。如果写的是：住宅，那么遗憾了，不能商用。第二，房产证里会附有房屋登记表，这是测绘所出的，同样有用途一栏，仔细看一下。我们公司名下是写字楼，大证用途那栏写的：写字楼 2013-11-11 10:00:13
相关问题
-
-
答
-
答
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
全部5个回答 > -
答
所需材料(1)购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章(2)购房人单身(必须本人到场，不可代办)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理
全部4个回答 > -
答
规范、有效的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府，任何其他单位或部门都无权发证，若发放，其权证也是非法和无效的;发证机关必须盖章，而所盖公章均是机器套印，印迹清晰、干净、均匀，任何手工盖章都是假的。
全部4个回答 >
买房交流
3077
人正在讨论赣州楼市
赣州买房交流（441）
