谁有徐州的房产证样本呀，刚买了新房，房产证还没办下来，迫不及待的想先看看啊

• 141****5329 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2013-10-29 22:19:21
• 143****8958 1、办理房产证与还款没有关系，银行能发放贷款给你，证明你的房子已经办理了产权登记，应该可以取得房产证的。
  2、房产证可能被开发商或者银行收押了，如果是这样你应该有《房产证收押协议》。
  3、贷款没有还清前是无法办理产权转移登记的。
  4、你可以将媳妇作为产权共有人，把她的名字写到房产证中去。
  5、如果你想把房产变更为夫妻双方婚后共同财产，**简单的办法就是两人签署一份这样的协议，保留好就可以了。 2013-10-29 22:18:39
• 133****7087 你好!房产证你去房管局办理即可!土地证你去土地局办理! 2013-10-29 22:17:33
• 154****9043 在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。
  在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。由此可见，假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。
  由于登记是房地产交易的必经程序，查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本，如果在房地产交易时，只要去登记机关简单查阅一下登记簿，假房产证便无可遁形。
  所以，在现行的房屋交易机制中，使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假房产证的危害时，与其耗用大量的社会资源去统一印制有各种防伪技术措施的房产证，远不如广泛宣传一下房屋登记的方法与意义以及房产证的性质与作用，因为后者才是真正有效的防伪措施。 2013-10-29 22:15:43