问下~海口在哪里申请经济适用房?

经济适用房是很多购房低收入家庭利好政策，那么海口市经济适用房申请条件和经济适用房申请流程是什么样的呢？想了解自己符不符合申请条件详见下文。 一、海口是经济适用房申请条件 （一）本市城镇常住户口，或在本市辖区内依法注册登记的单位（包括各类经济实体、其他组织）连续工作并依法缴交各项社会保险满8年。 （二）无自有住房或住房面积低于市政府规定的住房困难标准。 （三）家庭收入符合市政府划定的家庭收入标准。 （四）家庭人均资产净值低于上年度人均可支配收入的6倍. 注：年龄在35周岁以上（含35周岁）的下列人员可作为单身申请人提出申请： （一） 离异不带子女的人员； （二） 丧偶不带子女的人员； （三） 未婚人员。 有下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房： （一） 已按房改政策购买公有住房的。 （二）已拥有解困房、安居房、集资建房等政策性优惠住房的。 （三）已按规定领取住房补贴的。 （四）申请人及其共同申请人在申请之日前5年内转让过房产的。 三、申请人应当提交的材料： （一）家庭成员身份证明、户口簿及婚姻关系证明。 （二）家庭住房状况的证明材料。由房屋产权部门出具相应的产权证明，包括自有住房的产权证明、承租住房的证明，无产权登记的证明。属借住性质的，申请人还需提供借住证明。 （三）家庭成员上一年度收入证明材料。未就业的，提供该家庭成员所居住地或户籍地镇（街道）或居委会出具的相关收入状况证明材料；有工作单位的，提供单位出具的年收入情况证明；属于个体工商户的，提供营业执照及上一年度相关税收缴纳凭证。 （四）其他必要材料。 属本市城镇居民低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊困难家庭的，由属地民政部门提供相关证明。申请家庭成员中属离、退休的、由发放离、退休金的银行或社会保障部门出具相关证明材料。 二、海口市经济适用房申请流程

2016年海口经济适用房申请标准已经确认，经济适用房作为保障性住房的一种形式，在定价上执行的是政府指导价，对于经济收入有限的想改变居住条件的购房者来说是很好的福利，下面我们来看看海口经济适用房申请条件和所需资料。 一、2016年海口经济适用房申请条件 申请经济适用住房须以家庭为单位，申请人及其家庭成员为共同申请人。申请人年满18周岁且具有完全民事行为能力。年满35周岁且具有完全民事行为能力的单身居民可以单独申请经济适用住房。申请须符合以下条件： （一）家庭户籍条件 申请人须符合如下情形之一： 1.、申请人具有本市城市主城区规划范围内常住户口，并在本市工作或生活的； 2、请人不具有本市常住户口，已在本市辖区内依法注册登记的单位连续工作并依法缴交各项社会保险满8年。 （二）家庭收入和资产条件 1、2016年申请经济适用住房，家庭人均年可支配收入须低于 26530 元（含）。单身居民申请的，年可支配收入须低于 39790元（含）； 2、申请人家庭人均财产值低于160000元（含） （三）家庭住房条件 1、申请人及家庭成员未享受过政策性优惠住房，或在申请之日前5年内未转让过房产。 2、申请人家庭在本市城市主城区规划范围内无自有住房，或家庭人均自有住房建筑面积低于20平方米（含）。 二、2016年海口经济适用房申请所需资料 1、海口市保障性住房申请表（住房保障窗口领取）； 2、申请人及其家庭成员的身份证件、户口簿； 3、申请人及其家庭成员的住房情况证明。无自有住房的申请人可在申请表中直接填报，须提交租赁证明或租赁合同。自有住房面积不达标的申请人须提交房屋面积文件（房产证或房屋面积测绘报告）。 4、申请人及其家庭成员的收入证明。申请人及其家庭成员有工作单位的由单位（退休人员由社保局）出具工资及收入证明，无工作单位或自由职业的申请人个人申报收入，由街道、社区予以佐证，并出具确认证明。 5、申请人及其家庭成员的婚姻状况证明，婚姻家庭须提交结婚证，离异或再婚家庭须提交离婚证、离婚协议书或调解书、裁定书、判决书； 申请人签署的同意接受对收入、财产和住房状况等核查的书面承诺； 6、其他必要的材料。 三、经济适用房和商品房有哪些区别 1、经济适用房的土地形式是划拨而非土地转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权； 2、经济适用房的面积和套型国家是有严格的规定； 3、经济适用房的购买是针对特定的人群，必须满足国家相应的经济适用房准入规定，也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准； 4、经济适用房的价格开发商是不能随意定价和调价的，价格执行政府指导价； 5、经济适用房的转让有一定的时间限制； 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。 经济适用房申请需要满足一定的条件，而且在一定时间内是不允许上市交易的，所以产权证办理期限也较长，所以购买经济适用房的购房者要知道经济适用房既然在价格上有优惠但是申请上条件也限制较多。

经适房申请首先家庭成员须持本市7年以上的常住城镇户口，且在申请所在的区居住5年以上；其次，申请家庭人均住房建筑面积15平方米以下；申请家庭人均月可支配收入2300元以下，人均财产7万元以下；此外，申请者五年内未发生房产交易行为。对于符合以上条件，30岁以上的单身居民也可提出申请。政府有相关的政策:根据建设部等四部门近日下发的经济适用住房管理办法，购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。办法规定，购买经济适用住房，申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。市、县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查。符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在经济适用住房申请表上签署核查意见，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房

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申请经济适用房，要携带个人的身份证去户口所在地的街道办填表，并且按照流程一步一步的进行审核，在满足相应的条件之后，才能够购买经济适用房。相关部门，对于申请人的材料进行复核之后，还会在相关的网站上进行公示，公示结束之后会通过摇号排队等方法来购买住房。经济适用房和普通的商品房不太相同的在于经济适用房是由政府提供优惠政策，限定了房屋的面积和销售价格的住房，因为面向的是城市当中的低收入住房困难家庭，不像普通的商品房，只要有足够的资金就可以购买，因为是带有保障性质的住房，所以价格会比市场价格要适中，能够适应低收入家庭的承受能力，但是房屋的面积并不是特别大，一般在60平米左右，在申请的时候要符合当地低收入家庭的收入标准。

符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： (一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象； (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭； (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准； (四)市、县人民政府规定的其他条件。 申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。 具体到当地房管部门咨询。

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