公积金贷款：职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款**款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款**款比例不得低于房屋总价的50%。商贷：第一次贷款是**30%，第二次贷款**要60%
全部4个回答 >请问襄阳二手房**比例多少？想按揭买套二手房，不知道**要准备多少钱才够。。
134****7572 | 2013-11-10 12:31:17
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133****5993 在二手房交易中，二手房**比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。有如下几种**情况可以按自己的情况作出决定：
1、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以**2成(贷款2成对资质的要求很高)。
2、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成**支付。
3、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在**问题。 2013-11-10 12:40:10 -
156****6263 我前几天买 的 是30%,你钱多就多点,要不就少点,这个要看你个人能力 2013-11-10 12:35:49
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147****6854 二手房的**不固定，主要看业主的要求。过户去建委拿房产证和身份证就好了，过户费也挺便宜超不过3000，通过中介的话更简单由他们办就好了，中介费**多是房价的3点。可以优惠，37万的房子**都给他7、8千。 2013-11-10 12:33:52
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现在**的情况可以分为：1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2、在二套房的情况下,购买房产的**低**为60%；3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况**低**为30%。但是实际情况有点出入，去银行贷款他们会对你进行评估，一般35％左右，万家房产 为你解答
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1、首先，必须元产权人出面才能办理产权过户手续，或者就是持有委托公证书; 2、过户费只能按照现行的税费标准计算，因为按照我国法律规定，房产交易，只有办理权属转移登记(也就是“过户”)的，才受到法律的保护。 3、房产交易后不办理过户很容易产生多种纠纷，建议尽快办理。
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公证费：视各地政策不同，有些不收。如果有中介公司参与则要缴纳中介代理费、按揭贷款代理费。
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担保费：贷款额X1%; 保险费：10年以上房龄的收取。
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