为别人做担保的行为,一般在自己贷款时不容易被银行发现,也就是说银行不容易知道你是否有为别人做担保的行为,因此一般不会影响自己未来的贷款额度。但是为别人做担保是有法律风险的,一旦被担保人不能按期还款,银行则会找你要钱,甚至直接冻结你的账户,而你在法律上也有还款义务。不过你朋友是借钱买房,如果他以分期付款方式买房的话,银行会对房产做抵押的,这种担保实际上风险很小。
全部3个回答 >秦皇岛二手房公积金贷款额度是多少？跟本人的工资有关吗？我需要哪些手续去办理呢？请热心网友帮忙回答一下，谢谢
137****7405 | 2013-11-09 16:17:51
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151****2519 具有所购房产全部价款40%以上的自有资金，并用于支付所购房产的首期付款及证明材料;借款人同意以所购置房产作为抵押;所购置的房产的产权明晰，可进入市场流通，建成年份不超过15年，主体结构在砖混以上，且不在拆迁公告、旧城改造、司法冻结或封存和危房范围之内;
提供第二住所担保(担保人并同时提供住所产权证 2013-11-09 16:22:31 -
148****2959 如果您的房子是商服,**多可以贷款十五万元;如果您的房子是住宅,**多可以贷款十万元.这是一个条件. 第二个条件,你的房子需要到产权处进行评估,**多可以贷房款评估价的70%. 比如您的房子八十平方,评估价是1800元一平方,总价是144000元,乘以70%,等于100800元,超过十万元,只能**多贷十万元. 2013-11-09 16:21:12
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147****3489 秦皇岛市公积金管理中心日前修订了《秦皇岛市职工个人住房公积金贷款办法》，对住房公积金个人贷款政策进行了重大调整。
新《办法》在全省率先统一了市、县贷款政策，将贷款**高额度由原来的30万元，提高到市、县均为40万元，同时放宽职工贷款条件，增加了根据职工需求开办异地贷款业务等条款 2013-11-09 16:18:57 -
152****2823 须在购房实际支付总额的70%以内，**高限额不得超过40万元;贷款的期限在不超过借款人的法定退休年龄的基础上延长5年，**长期限为30年;住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行 2013-11-09 16:18:22
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(一)购买普通商品住房的，**高贷款比例不得超过所购房屋款的70%;(二)购买二手住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的60%;(三)建造、翻建自住住房的，**高贷款比例不得超过土地评估价值的50%;(四)大修自住住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%;住房公积金贷款额度可根据住房公积金的归集情况和社会经济发展水平进行调整，经市住房公积金管理委员会通过后执行。
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公积金是有上限的，基本上是在80万下面是具体的一个可贷额度首次购买或第二次购买改善型住房 第二次购买1个贷款人 2个贷款人 1个贷款人 2个贷款人缴纳基本公积金 30万 60万 20万 40万缴纳补充住房公积金 10万 20万 10万 20万合 计 40万 80万 30万 60万备注：*2个贷款人皆正常缴纳补充公积金
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贷款多少看你的公积金缴存比例,能贷多少年看你的年龄.
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公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。 可贷公式为: 贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。 住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数**高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。 贷款对象：按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。贷款基本条件：1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；5、无尚未还清的公积金贷款；6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保；7、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。扩展资料：公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的**大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
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