具体看开发商的赔偿方式，还有赔偿内容，如果是拆的是楼梯房，陪的是电梯房，那算法又有差别
全部9个回答 >广州买房**怎么算?是按照比例来的吗
133****0904 | 2013-11-08 12:47:46
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156****0677 根据《关于严格执行我市商品住房限购政策的通知》规定了，广州暂时实行限定居民家庭购房套数政策，而买房**问题上，商业贷款中，首次置业**3成，二次置业**6成，公积金贷款符合要求，可以**两成。 2013-11-08 13:21:43
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147****2870 根据《关于严格执行我市商品住房限购政策的通知》规定了，广州暂时实行限定居民家庭购房套数政策，而买房**问题上，商业贷款中，首次置业**3成，二次置业**6成，公积金贷款符合要求，可以**两成。 2013-11-08 13:21:26
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131****4407 首次买房付3成就可以了，如果是广州户口还可以买第二套，要6成 2013-11-08 12:48:10
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148****8878 如果你是第一次购房第一次贷款**是三成。二次购房是**六成 2013-11-08 12:48:00
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您好，直接不退！
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那要看你现在的房子是什么性质的了，若是保障性住房或商业的话就在买放算首套，若是商品房的话算二套了，首套贷款7层利率有的银行还可以打折，二套贷款四层利率上浮1.1倍。
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首套房而且面积在90平以下的是按房子总价的1%收取，90平以上的或者是90平以下的二套房都是按总价的1.5%收取的！
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根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
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