贷款年限**长30年，(其中购买二手住房贷款期限为1—10年)，具体能贷款多少年是看贷款人的年龄的，不得长于借款人距法定退休年龄的时间
全部4个回答 >有没有人知道北海二手房公积金贷款年限是多久啊？急求急求回答啊。
146****9241 | 2013-11-07 19:40:32
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135****7542 **长年限30年.**大贷款额度20万(有补充公积金60万)5年以内.年利率3.33 每万元月还款 181.1571元5到30年.年利率3.87 每万元月还款 10年.100.6285元15年.73.3190元20年.59.9152元30年.46.9951元具体额度.年限要以 银行系统查询为准 2013-11-07 19:44:29
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154****9548 二手房贷款**长年限是20年。二手房贷款年限要根据贷款金额，房屋年龄来判断。 2013-11-07 19:42:56
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154****6531 二手房公积金贷款的期限、**高额度笔者从办理公积金的工作人员处获释到，二手房公积金贷款的期限不得超过借款人自申请贷款之日起到国家法定(离)退休年限的后5年，且与所购住房房龄之和不得超过30年。
推算公式是贷款年限≤借款人法定(离)退休年龄加5年减去借款人现年龄(周岁)，且贷款年限+所购住房房龄≤30年。
目前，北海二手房公积金贷款的**高贷款额度为35万元，具体贷款额度须按照房屋评估值(交易价格)和借款人的还贷能力，抵押物综合测评，不能超过房屋评估值的70%(交易价格低于房屋评估值的，按交易价格的70%执行。
) 2013-11-07 19:42:10 -
144****3073 贷款期限由住房公积金管理中心根据实际情况合理确定，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年，贷款期限**长不超过30年。 2013-11-07 19:41:39
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贷款期限二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。贷款期限：一般在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
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住房公积金贷款期限**长不超过30年，贷款期限加借款人或共同还款人、担保人年龄不超过男65周岁，女60周岁。如果借款人申请的贷款期限超过规定年限不足12个月的按整年计算。存量房房龄与贷款期限之和不超过50年。
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住房公积金**低标准如下：1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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难查，在网上是查不了的，目前没有这么先进，要查就到你的单位财务去，他们都清楚。
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