请问秦皇岛如何办理房产证过户？需要带上哪些证件？请求帮助啊，急急急

• 146****6881 　　步骤/方法1卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。　　2买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。3其他相关证明：
  (1)凡是个人委托他人代理的，无论买或卖，都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;
  (2)如是法人委托的，需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;
  (3)如是以按揭方式付款的，无论买或卖，如有共有人或配偶，均应亲临签字并出具相关证明文件;
  (4)无论买方或卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。 2013-11-06 21:20:44
• 141****3479 　　房产证过户是许多业主会遇到的问题，那房产证过户手续需要怎么办呢?下面小编为您详细解答。!!拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。 2013-11-06 21:20:10
• 145****6722 　　1.二手买卖过户.查档-写买卖契约-地税打税单子-交税-买卖双房签字-出房条-等7-15个工作日下房本-领房本(如有贷款需进抵押)-拿新房本去办理土地证(需先交会原土地证)。
  2.一手房办房本.商品房没卖合同-质量保证书-使用说明书-契税完税**-直接到窗口办理就行了-出房条-等7-15个工作日下房本(如有贷款需进抵押)-拿新房本去办理土地证。 2013-11-06 21:19:36
• 136****3122 　　1、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用;　　
  2、通过赠与的方式来过户，可以省掉个税和营业税，但还要交契税和零星费用。　　
  3、赠与程序：
  (1)签订赠与协议;
  (2)公证;
  (3)到房屋交易中心按要求办理过户。 2013-11-06 21:18:58