现行利率 等额本息还款法：贷一万 20年 每月的还款额是87.55 如果是25万 月供就是87.55X25=2188.75
全部4个回答 >表弟是芜湖外地人，打算在这边买房，**要多少啊？
158****5233 | 2013-11-06 21:15:57
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142****2617 各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款;对贷款购买商品住房，**款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行**款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。至于具体是否符合贷款条件，可申请贷款金额数，银行要根据您的资信情况进行综合审定，详情请您咨询相应银行。 2013-11-06 21:18:18
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156****9887 看你是买期房还是二手房，买期房找售楼处，买二手房找中介，详细的他们会告诉你的，期房好像**百分之30-40，二手房**百分之40-50，【如果你在银行屋顶上面有人的话**还能少点】单位开个收入证明，没结婚就到老家民政局开个未婚证明，然后就是钱了，有大把的钱买房子就简单，没有就精打细算吧。 2013-11-06 21:17:42
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151****6606 买房和是否是本地人、外地人没关系。在银行没有贷款记录，且没有房产证登记备案的情况下，视为首套房，**比例为30%。呵呵，我来抛砖引玉，希望能引出你真正需要的答案。 2013-11-06 21:16:27
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公积金:关于公积金的贷款数目:要看房子的面积1.小于90平米以下的,公积金1个人**高可以贷款30万,如果是夫妻两个人**高可带50万《但是还要看你买的那个小区的公积金评估价格的8成》公积金是取低不取高的。《外地人公积金带过款就不能贷款了,本地人公积金贷款**要6成《要在你之前房贷还完的次月才能贷》2.房子面积90平米以上的,那就要看你的公积金里面的余额,只能十倍了。
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**款不低于50%，就是15万(这是规定);贷款**多15万。契税及过户手续要问当地的房产局。
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所谓二手房**，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额，其**款的计算方式为：净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
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身份证、户口本、结婚证(已婚的需要,没结婚的要单身证明,这个要到户籍所在地民政局开)、公积金帐户、收入证明、税单等。买一手房和二手房也有区别的,一手简单点,二手需要的资料多点,买一手可以到售楼处问一下,买二手到正规的房产中介去,他们都会安排好的,自己也要打足精神,买房不是件小事。
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