公积金:关于公积金的贷款数目:要看房子的面积1.小于90平米以下的,公积金1个人**高可以贷款30万,如果是夫妻两个人**高可带50万《但是还要看你买的那个小区的公积金评估价格的8成》公积金是取低不取高的。《外地人公积金带过款就不能贷款了,本地人公积金贷款**要6成《要在你之前房贷还完的次月才能贷》2.房子面积90平米以上的,那就要看你的公积金里面的余额,只能十倍了。
全部4个回答 >我是邯郸外地人，在这边买房的话**要多少啊？
153****9474 | 2013-11-10 17:06:39
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138****9085 **有百分之三十、五十、八十、三个档次!月供多少是要看你贷款的金额大小以及贷款期限来定!贷款期限是由你自己来定的!你的收入高，觉得还款压力低，完全可以贷10年左右!当然了，你也可以贷20年30年，这都是你自己定的!贷款时间越长，每个月还款金额就越少!反之亦然! 2013-11-10 17:08:52
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132****8389 不同的房子，不同的小区都是不同的，我建议你可以先去你那边的中介公司询问一下，是不会收取任何费用的 2013-11-10 17:07:57
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所谓二手房**，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额，其**款的计算方式为：净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
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**款不低于50%，就是15万(这是规定);贷款**多15万。契税及过户手续要问当地的房产局。
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各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款;对贷款购买商品住房，**款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行**款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。至于具体是否符合贷款条件，可申请贷款金额数，银行要根据您的资信情况进行综合审定，详情请您咨询相应银行。
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外地人买房门槛提高新政规定：对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购房贷款。“外地人买房的门槛提高了。”工作人员称，之前实行的房贷政策，外地人买房能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的，可按照首套房享受贷款优惠;对于不能提供的，按二套房政策执行。“现在已经不是区分首套房、二套房的问题了，不能提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明的外地人不能贷款。”
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