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全部4个回答 >我在郑州，想办理抵押贷款，房产证可以抵押办理吗？
133****0018 | 2013-11-06 18:48:17
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155****4465 郑州房产抵押贷款利息是多少?2014房产抵押贷款<<<亮点>>>---“裸贷”-房子评估多少贷多少，评估值就是贷款额！利息：【6厘5】5年循环贷，随借随还！！！ 2014-02-14 10:18:24
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137****6600 去具体咨询一下，会有区别的 2013-11-06 18:50:38
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157****5485 会区别有没有贷款，要咨询一下 2013-11-06 18:50:25
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156****6380 可以啊，房本当然能了 2013-11-06 18:50:10
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144****4997 可以，办理流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单，
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押，
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 2013-11-06 18:50:00
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在房屋所有人不知情的情况下，房产证被拿去做抵押贷款，银行会接受的，问题是你的房产证怎么会被别人拿去的，房屋所有人承担的责任是如果贷款人还不上贷款的话，银行会有权利将房屋进行拍卖，不知情或未授权的事实是可以取证的，但是房屋所有人知情或授权的话，你取证也是无意义的。在这种情况下房屋所有人打官司赢的几率挺小的
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征信良好，抵押物产权清晰可以抵押。
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可以的。
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以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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