有么有人知道绍兴买二手房要交哪些税?麻烦知道的朋友帮我解答一下，谢谢了

131****5511 | 2013-11-06 16:35:47

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153****5237 1、税金(税务局收取)：契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。
2、房产过户费(房管局或房管处收取)：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。
3、土地证费用(由土管局收取)：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。
4、中介费用：一般由双方各承担一半。
5、评估费用：买卖评估费用由卖方负担。
6、按揭费用：由于买方用按揭方式购房，按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中，上述费用往往由一方承担，关键是看房价谈得如何。 2013-11-06 16:36:53
146****5642 二手房交易的契税是1.5%~3%、营业税为5.5%(满两年以上有减免)，个人所得税是20%。其他都是一些小的登记费等。 2013-11-06 16:36:21
136****7635 1：营业税：总房价的5.6%(满五年的房子：免征营业税)2：个税：总房价的1% (出售名下唯一住房：免征个人所得税)3：契税：看面积而定，90平方米以下的1%;90-140平方米的1.5%;140方以上的3%另外如果贷款可能还有评估费等。中介费你自己去问中介了，可能每家都有不同。 2013-11-06 16:36:03

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房屋查案费每证100元(转按200元)房屋初评费每证300元房屋评估费评估价×0.5%(**低1000元)-300保险费贷款额×1.2×0.1%×贷款年限×折扣(1年不打折，2～5年9折，6～10年8折，11～14年7折，15年以上6.5折)贷款合同公证费每宗200元交易委托公证费每宗200元每宗200元贷款印花税贷款额×0.005%转按协议公证费每宗300元银行公积金代办费每宗500元(建行750元)他项权利登记服务费每证250元(建行450元)按揭代理费贷款额×1.2%(**低2500元)
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公积金缴存职工具备下列条件，可申请公积金贷款1. 具有本市户口(包括暂住证、居住证);2.按不低于国务院《住房公积金管理条例》规定**低比例连续缴存住房公积金并在六个月以上;3.具有稳定经济收入，个人信用良好，有偿还贷款本息能力;4.正在购买、建造、翻建或大修个人自住住房，并具有相关资料及证明;5.同意以所购买、建造、翻建或大修的住房作为贷款的抵押物，并办理其它相关手续;6.夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请公积金贷款;只有一方正常缴存住房公积金的，必须由缴存人提出申请;共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系亲属;7.“二手房”贷款，申请人须在房屋买卖交易完成后3个月内申请公积金贷款;8.申请人必须符合中心签发的其他相关信贷政策法规。
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