外地人去广州买房子需要什么条件呢？

①如果本身是广州本地的户籍，且购房者是单身汉或者是离异家庭的话，那么在限购区内是可以购买一套住宅房的。但如果是以家庭的名义购买房子，那么限购两套住宅房。如果是在增城从化区域内买房，则不限购具体的套数。②如果是非广州户籍，无论是单身的还是已婚的，想要在限购区域内买房，那就需要提供自己连续缴纳满5年的社保证明，或者是提供缴纳个税的证明，在这种情况下是可以限购一套住宅房的。如果是在增城从化区域内买房，那么不需要提供相关的证明，可以限购一套。③如果是港澳台的同胞想要在广州买房的话，一般是可以按照广州本地户籍处理的。④在广州买房，如果想要办理贷款，首套房的首付比例是30%，第2套房的首付比例是40%。若是在广州有一套住宅房，但没有贷款记录，首付比例是50%。

外地人在济南买房子需要的条件：①可以提供在济南市缴存了超过一年的社会保险或者缴税证明。②有不低于准备购买的住房总房款百分之三十的首付款。③有可靠的工作和稳定的收入来源并且有按时全额还款的能力。④征信记录良好。⑤可以提供房屋买卖的合同或协议。⑥能提供有效身份证原件及居住证明，如果结婚了还要提供婚姻证明。⑦购房人具有民事行为。外地人购房的社保政策：没有房屋的外地户口居民家庭在济南市的规定区域内限购一套房屋，需提供自购房日起在3年内连续超过24个月在本市或三县缴纳个税或者社保证明材料。购房人没有如果达到个税起征额的月份或者2016年12月27日零时后补缴的个税的月份，不能够算入连续24个月的规定范围，要从缴税的次月起开始重新计算。

正常情况下，外地人如果想在上海购买房屋必须是已婚的状况，如果是单身的情况，那么无法在上海买房，并且购房者及其家庭成员的名下必须是在上海无房的。在签订购房合同之前，需要在近三年内在上海地区连续缴纳满两年以上的社保或者是缴纳个税证明。如果外地人在上海办理的居住证时间已满三年的情况那么外地人不仅可以在上海直接购买房屋，而且还可以和上海当地的居民一样享受福利待遇，不过需要提供相应的税务缴纳证明材料。外地人在上海购买房屋时，通常是以家庭为单位购房，如果想要在上海购买首套房屋，那么还需要外地人户口所在地的房管部门出具首次购买房屋的证明，在经过了审批之后，满足条件才可以将购买的房屋算为首套住房。不过如果外地人是在不限购的区域进行房屋购买的话，那么就没有什么购房的限制条件，有充足的资金就可以直接购买。

外地人在北京买房，首先需要夫妻双方在北京没有房产而且还要提供连续5年的纳税证明，或者是满够5年的社会保险证明，在自身已经拥有合法有效的北京暂住证后，可以申请购买一套住房，此外需要购房者注意的是外地户籍的人员只能够在北京购买一套住房。而且所提供的纳税证明需要保持连续的状态，中间不能够中断。北京属于限购政策比较严格的城市，如果自身属于符合国家或者是北京市相关规定的高层次人才，可以凭借着居住证以及人才证明的相关资质在本市购房，同时还会免征房产税。而且如果购房者已经在其他地方购买过房屋，即便是符合条件在北京贷款买房，**比例也会在60%以上，同时相关的贷款利率上浮10%。购房者所持有的有效居住证需要在有效期内不能过期。

外地人在天津买房的条件：1、外地户籍的人员在天津买房需要提供从购房之日开始计算，三年内连续两年以上的社保或者是个人所得税的缴税证明，需要注意的是，所提供的证明是连续缴费的记录，不能够进行补交，一旦出现断交要重新进行计算。2、外地户籍的人员在天津买房，整个家庭名下是无妨房的，如果在天津拥有一套或一套以上的住房，暂停在限购区域内购房。3、需要提供本地联系人或者是担保人。4、开具天津本地的收入证明。5、购房人需要提供户口本，身份证等一些有效的证件。6、在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。7、打算通过房屋抵押贷款的形式来申请购房，借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。