芜湖的经济适用房是怎么摇号的呀，有具体规则吗

今年4月中旬，我市首批面向低收入家庭的经适房公开销售，共有14批次1733户低收入困难家庭集中选房，并且都购买到了满意的经济适用房。这1700多户困难家庭中，有些人等了两年才选到房。据悉，从第15批次申请经适房的低收入困难家庭开始，符合条件的申请家庭一经审核通过就可立即选房购房，再也不用饱受“等房”之苦。

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邯郸市经济适用房首次公开摇号销售，这一创举在给住房困难者带来希望的同时，也使经适房销售实现公正、公平、公开迈出了有实质意义的一步。但时隔两日就有人反映，通过摇号得到的经适房，以6万元即可买到房号，这令人心忧。

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据悉，此次由政府统建的惠和园经济适用住房项目建设地点在桂门岭，共计房源495套，由郴州市城建开发公司开发建设，于2011年5月动工，现已主体封顶。根据《湖南省经济适用住房管理办法》，市住建局于2013年1月5日至2013年2月1日面向我市中心城区城镇居民中的中低收入无房家庭公开发布销售495套经济适用房。作为政府保障性住房，经济适用住房是解决城市中、低收入家庭住房困难的主要途径，为把好事办好，实事办实，确保经济适用住房分配环节的公开、公平、公正，市住建局将邀请所有经审核符合条件的申请家庭参加现场摇号，并邀请有关领导、纪检监察、新闻媒体现场监督，福城公证处将全程公证。本次495套可供房源供摇出顺序号的前495位申购人选购，余下申购人的选房顺序可在本次公开销售经济适用住房的前495号以内申购人退出购房或取消选房资格的剩余房源中依次选房。此次报名申购郴州市惠和园经济适用住房528户，经初审、向社会公示、复审后有12户不符合条件，具体情况为：①自愿放弃10户;②经房产局调查核实申购人有房者一户;③公示后，经群众举报核实一户。经研究取消了该12户家庭本次申购资格。**终确定516户家庭符合申购条件并参加本次摇号。记者了解到，此次摇号的位于桂门岭的惠和园经济适用住房有3种户型，都为两室两厅，面积分别为68.88平方米、69.65平方米、69.95平方米，价格为1790元/平方米。相关链接郴州市经济适用住房申购程序及注意事项一、同时具备下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房：(一)申请人应当是已婚、离异两年以上且抚养子女、丧偶且抚养子女或年龄在30周岁及以上的单身者;(二)申请人及共同申请人应当持有我市两年以上中心城区常住城镇户口(含符合当地安置条件的军转人员);(三)申请人及共同申请人无房或现住房人均建筑面积低于13平方米的住房困难家庭;(四)申请人的家庭收入符合市人民政府划定的收入线标准，家庭收入为上年城镇居民人均可支配收入线及以下的;惠和园经济适用住房的申请人家庭收入线标准为34800元及以下。二、申购资料及要求(一)《郴州市申请购买经济适用住房资格审批表》，《郴州市经济适用住房购买资格审查公示函》;(二)申请人及共同申请人的中心城区常住城镇户口及身份证;(三)申请人婚姻状况证明;即下列婚姻状况证明之一：1. 结婚证书;2. 年龄在30周岁及以上的单身者则需提供民政部门出具的未婚证明;3. 未满30周岁离异两年以上的则需提供离婚证明书和财产处分协议书及子女抚养协议;4. 丧偶且抚养子女的则需提供配偶去世证明和子女的户口证明;(四)家庭住房情况相关证明;根据家庭住房情况分别提供以下证明：1. 提供由市房产局出具的无房证明;2. 借住亲属或他人住房的由所在单位或街道出具相关证明;3. 租赁房屋(包括廉租房)居住的应当提供房屋租赁合同;4. 有私房(包括房改房、集资房)的提供房屋产权证明;(五)家庭收入证明。家庭收入证明可根据申请人及共同申请人情况分别由下列部门出具：1. 职工即以职工工资总额确定，由单位提供工资发放证明;申请人及配偶均为国家(国有)单位职工的，应由双方单位分别提供工资发放证明;如一方为非国家(国有)单位职工的，应提供近期的月工资等有效收入证明;2. 私营企业主、个体工商户参照向税务部门交纳个人所得税的税基确定，由税务机关提供证明;3. 对未建账的私营企业主、个体工商户依据税务部门核定应缴所得税的《定额核定通知书》计算确定，由税务机关提供证明;4. 对无固定职业从事微利服务行业的个体劳动者，其职业情况及收入由户口所在地社区居委会提供证明;5. 退休人员年收入，依照退休工资或养老金计算，由单位或退休工资、养老金发放部门提供证明。

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１、具有经济适用房申请资格并且已经通过审批的购房者，在选房当天会通过摇号方式选房，这种方式因具有随机性却显得比较公开透明。摇号流程因地制宜，但大体流程是差不多的。２、通报。由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证要监察部门进行全过程监督。３、看房。单位公布看房时间，为了让购房者了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图（标明配售房源楼号）、分层平面图、楼盘表（标明单元、房号、单套面积、朝向），指定专人负责接受购房人的咨询。４、对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。房管局相关人员提醒市民，在看房时，切莫只盯着一套房屋，要尽可能的多看多选，以便自己选中房屋与其他选房人发生冲突后，能及时做出调整。

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申请人持以下3种证件(夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件;夫妇双方身份证及婚姻证明材料;现住房权属证书或租赁合同)到居住地所在的区住房委员会办公室登记并领取购房申请表(以下简称申请表)。●申请人如实填写申请表，经审核(有工作单位的人员由单位审核，无工作单位的人员由街道办事处审核)、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会办公室;●区住房委员会办公室对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。经公示无异议，签署公示意见;●申请人向市住房委员会办公室递交区房委办签署公示意见后的申请表;●市住房委员会办公室对申请人的情况进行核准，并确认限购面积，然后向申请人开具《徐州市购买经济适用住房资格认定通知》;●申请人持《徐州市购买经济适用住房资格认定通知》选择开发建设单位办理购房手续。

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