公积金个人贷款**高限额为40万元，根据以下要求计算(取**低值为公积金贷款额度)：1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率)2、购买建筑面积90平方米以下的首套自住住房不得超过购房总价的80%;购买建筑面积90平方米以上的首套自住住房不得超过购房总价款的70%;购买第二套自住住房不得超过购房总价的50%，利率为基准利率的1.1倍。3、二手房的总价款取交易与评估价格的**低值。4、还款能力系数暂定为0.4。5、借款人及共同还款人之间仅限夫妻，未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。6、申请第二次贷款时，须将前一次的贷款全部还请。
全部4个回答 >芜湖的住房公积金贷款年限有规定吗，儿子想买房办公积金贷款啊
147****8777 | 2013-11-03 21:23:54
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134****8037 住房公积金贷款具体金额的确定须同时满足以下5个条件：
1、不高于申请贷款时住房公积金缴存余额的10倍;
2、月还款金额不高于夫妇双方住房公积金缴存基数之和的50%;
3、购买商品住房的，**比例不低于人民银行规定的**比例;购买二手房，房屋年限10年(含)以下的，**比例不低于房屋交易计税价格的30%，10年以上20年(含)以下的，**比例不低于房屋交易计税价格的40%，20年以上的，**比例不低于房屋交易计税价格的50%。
4、符合芜湖市住房公积金贷款政策中关于引进人才方面的规定;
5、不高于芜湖市规定的个人住房公积金贷款**高额度。 2013-11-03 21:25:23 -
141****9703 夫妇双方均在芜湖市连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上的，个人住房公积金贷款**高额度由25万元调整为20万元;
夫妇双方仅有一方在芜湖市，连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上的，个人住房公积金贷款**高额度由20万元调整为15万元。 2013-11-03 21:24:58 -
156****3637 贷款期限：**长期限：20年(贷款至退休延长5年)。 2013-11-03 21:24:39
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152****3380 贷款**高限额：
1、夫妇双方均按月连续足额缴存住房公积金1年(含)以上的，住房公积金贷款**高不超过25万元;夫妇双方仅有一方按月连续足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款**高不超过20万元;
2、超过贷款**高限额的按贷款**高限额计算。 2013-11-03 21:24:23
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第二次公积金贷款购买的房屋面积不得超过144平方米(含)。**比例不得低于50%(含)，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。只要是购买住宅，无论是公积金贷款还是商业贷款均可以提取公积金用于还贷。
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贷款额度： 1、贷款**高限额：夫妇双方均按月连续足额缴交住房公积金12个月(含)以上的，住房公积金贷款**高额度不超过20万元;夫妇双方仅有一方在我市连续足额缴交住房公积金12个月(含)以上的，住房公积金贷款**高不超过15万元。2、不高于申请贷款时住房公积金缴存余额的10倍。 3、月还款金额不高于夫妇双方住房公积金缴存基数之和的50%
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贷款额度： 1、贷款**高限额：夫妇双方均按月连续足额缴交住房公积金12个月(含)以上的，住房公积金贷款**高额度不超过20万元;夫妇双方仅有一方在我市连续足额缴交住房公积金12个月(含)以上的，住房公积金贷款**高不超过15万元。2、不高于申请贷款时住房公积金缴存余额的10倍。 3、月还款金额不高于夫妇双方住房公积金缴存基数之和的50%
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购买新建普通住房的，贷款年限**长不超过30年；购买二手住房、自（翻）建住房的，贷款年限**长不超过20年。借款人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。
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