淮安房产证可以办理抵押贷款吗?我在淮安有套130的房子，因急需用钱，可以凭房产证办理抵押贷款吗？

• 133****9910 只要办理的房产证是你本人姓名，那么~~不管是买卖，抵押，转让这房产，都必须你本人带着身份证和户口本，婚姻证明。
  到现场签字，才可以办理，如果你已婚，还需要你的配偶和你一起带着身份证去签字。不然办不成抵押手续! 2013-11-02 14:31:50
• 156****2788 1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。**后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
  2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款，这里要提醒购房者，办理贷款虽然可以解决短期问题，但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回来等问题。 2013-11-02 14:30:34
• 133****3820 如果是无贷款的房子，可以按照现在房子评估价(由银行委托评估公司)贷款6-7成。如果你的房子是有贷款，且现在的评估价格的6-7成超过你之前的剩余贷款额，也可以把多余部分贷款出来。 2013-11-02 14:29:18
• 156****4920 可以的，需要提供身份证、户口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、收入证明、.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证、.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)，到银行或请贷款代办公司 2013-11-02 14:28:36
• 152****3695 用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%，利息在5%，看你具体贷款多少数目和年限。申请房产抵押贷款的条件：
  1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;
  2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;
  3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。如果需要贷款，推荐你去易贷中国，是一家正规的贷款中介机构与全国各地的银行都有合作，三分钟就能完成在线贷款申请，不成功不收取任何费用的。 2013-11-02 14:27:37