打算和男友正在徐州买套二手房，要办按揭的话有什么具体的流程吗

• 142****4836 买房人资料：
  1、 借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明);
  2、 经济收入证明;
  3、 商品房买卖合同(双方买房协议);
  4、 **款收条或存在该行的**款证明凭证。
  5、 贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄(男65岁女60岁)
  6、 房龄不能超过15年。 2013-11-01 20:45:08
• 145****8288 1、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按照贷款。
  2、买方将购房的首期款存入该行的帐户，由银行冻结，售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。
  3、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。
  4、借款合同生效，资金划入买方的指定帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。 2013-11-01 20:44:43
• 157****7712 卖房人资料：1、 售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿;2、 产权证、土地证 2013-11-01 20:44:10
• 131****3656 手房按揭贷款流程一般包括：
  一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。
  二、选择贷款银行，进行房产评估。
  三、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料： 2013-11-01 20:43:54