二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税
全部3个回答 >临沂买二手房要交哪些税？有知道的吗？
152****2753 | 2013-11-01 16:03:01
已输入 0 字
已有3个回答
-
156****5243 普通住宅的三个标准(需同时满足)
1、房屋容积率在1.0以上
2、单套建筑面积在140平方米以下
3、内环单价低于17500元/平方米 内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米 外环线以外单价低于7000元/平方米。 2013-11-01 16:07:00 -
142****9341 买方：
1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
2、交易手续费：2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.05%×总房价
4、中介费：1%×总房价
5、权证印花税：5元
6、登记费：80元
7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 2013-11-01 16:06:47 -
157****8224 去房产管理局去看看~咨询一下。 2013-11-01 16:04:03
临沂买房交流群-60群（476）
加入群聊
相关问题
买房交流群
476
人正在讨论临沂楼市
临沂买房交流群-60群（476）
临沂楼市最新问答
