舟山买二手房要交哪些税？有知道的大神吗？

• 157****1433 具体你可以上网查询一下。 2013-11-06 15:37:19
• 136****2009 A.营业税，个人购买住房在五年内转手交易的，按实际销售金额全额的5%计征;个人购买普通住房五年后(含5年)销售，销售价高于原登记价的，提交税务部门免税证明后免征营业税，否则差额计征营业税;个人购买非普通住宅五年后(含5年)销售，售价高于原价的，差额计征营业税。其他房地产转让的，差额计征营业税。B.城市建设维护税及教育费附加，分别为1%及3%，以营业税为基数计征。C.个人所得税：按实际销售金额减去房屋原值、转让方应交的税费以及合理费用的差额计征，税率为20%。D.契税：个人首次购买90平方米及以下普通住房的按1%计征，个人此情形外购买普通住宅的，按销售金额的1.5%计征;其他的按销售金额的3%计征。E.土地增值税：个人转让购置的普通住宅免征土地增值税。F.印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税，其他的按实际销售金额的千分之一计征。G.登记费：申请人为个人的，按每证50元收取;申请人为单位的，按每证80元收取。H.房地产交易服务费：商品房住宅的房地产交易服务费按6元/平方米收取。I.《房地产证》贴花：按5元/本收取。 2013-11-06 15:37:13
• 148****4419 今年的花需要交纳：
  1、测绘费1.36元/平方，买方;
  2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
  3、契税评估额1%，买方;
  4、所得税1%，卖方;
  5、交易费6/平方，买方;
  5、工本费80元，买方(工本印花税5元);
  6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额)卖方、合同印花税等暂免 2013-11-06 15:36:51

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