在广州买二手房可以贷款吗？怎么贷款？要求严格苛刻吗？

1.可以去 搜房网，百姓网等购房网。2.可以百度搜索相关附近的楼盘。3.可以加一些购房交流群。比如《2018大武汉购房交流群》，购房交流群老多了。微信群也是，这样很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的价位了。

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只要你有稳定的收入来源，就可以申请按揭贷款。签订购房合同并**30%购房款，凭合同**凭证以及房产证，到相关银行申请按揭贷款24万，**长可以贷30年。按银行要求，要对房产进行评估并上保险，你要支付评估费和保险费，这些费用都有规定并给收据，当然银行还有手续费。房产过户买方要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方要缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税。

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资质可以的话,可以买,二套,

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一、公积金贷款可购买二手房。第一步“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶共同办理，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取《公积金贷款申请表》。第二步 借款人向市资金管理中心提交以下贷款所需资料： (1)公积金贷款申请表 (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明 (3)所购房屋的评估报告书 (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》 (5)原卖方名下的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》(原件及复印件) (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件)第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。二、购买二手房申请公积金贷款的条件有：申请人在申请贷款前，必须连续足额缴存公积金六个月以上，没有未还清的公积金贷款。2.购买房屋的房龄在30年以内的二手房,才可申请二手房贷款。3.拒有两套及以上住房或已办理过两次公积金贷款的家庭，无法在申请公积金贷款。4.个人信用良好，有稳定的收入，有偿还贷款的能力。

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按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

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