二手房公积金贷款额度计算方法有下面几点：①二手房公积金贷款额度如果没有超过总房价70%，一方缴存公积金的职工，额度最高30万元，若夫妻双方都可以缴存公积金，额度最高为60万元，配偶方有军官的，则可以按照最高贷款额度进行贷款。②借款人夫妻双方贷款额度也可以按照可贷公式计算：贷款职工每月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数。③借款人如果有一方在省级机关分中心，华东石油管理部，或者监狱管理部缴存公积金，也可根据配偶的住房公积金缴存所属管理部出具贷款证明，确定贷款额度。配偶方为军官的，在军官证出具后，贷款额度可视为个人贷款最高限额，而且在同时满足其他可贷额度条件情况下，也可以取最小值作为最终可贷额度。
泉州二手房公积金贷款额度,有上限吗?
134****7081 | 2013-10-30 14:06:00
已输入 0 字
已有4个回答
-
134****1702 我去年咨询的是这样。具体你登陆这个网址去看看http://www.qzgjj.com或者打你们当地的公积金管理中心咨询下 2013-11-04 17:09:39
-
158****9981 购买二手房的，贷款额度控制在买卖价格、评估价格或已办理过户房屋所有权证上完税价格的70%以内（砖混结构的二手房为60%以内），贷款期限按贷款额度和借款人偿还贷款本息的能力确定，**长15年（砖混结构**长10年），且不得超过该房产剩余使用年限。 2013-10-30 14:13:01
-
147****1656 住房公积金单笔贷款**高额度为单职工缴纳住房公积金的为40万元，双职工均缴纳住房公积金的为60万元。 2013-10-30 14:08:37
-
泉州买房交流群-65群（460）
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
用公积金买首套房贷款额度上调 政策规定，对购买首套自住住房的单职工其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上，且开户满12个月，该职工的贷款**高额度不得超过40万元。 另一条稍微放宽的政策是，购买首套自住住房的职工，借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，其住房产权共有人无其他住房，且符合昆明市住房公积金贷款相关规定的，其贷款资格可以合并计算，该家庭的贷款**高额度不得超过80万元。
全部2个回答 > -
答
二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%，在某些城市当中，如果只有一方缴存有公积金进行房屋抵押贷款时，**高的额度不超过30万元，双方均缴纳公积金，**高的贷款额度为60万元，而其中如果有一方的配偶为军官，则可以按照**高的额度作为贷款的额度。借款人在使用公积金贷款时，贷款的额度和每月缴纳的公积金金额以及缴存比例有着直接的关系。对比于传统的商业住房贷款来说，住房公积金贷款不仅利率更低，而且还款的方式也比较灵活一些，城市在使用住房公积金贷款时，**能够占到20%，对比于初次买房的置业者，能够享受到更为优惠的条件，但因为住房公积金申请的过程手续比较繁琐，再加上审批等待的时间也比较长，所以现在有不少置业者选择商贷。
-
答
可以上公积金管理所咨询
全部3个回答 > -
答
按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的**高贷款额度(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。
全部3个回答 >
买房交流群
460
人正在讨论泉州楼市
泉州买房交流群-65群（460）
