目前，单笔贷款**高额度为80万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15％，即92万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，即104万元。
张家界二手房公积金贷款额度的上限是多少啊？
136****3206 | 2013-10-08 11:40:54
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137****1336 可以上公积金管理所咨询 2013-10-08 11:47:11
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132****1853 二手房公积金贷款**高只能贷总房款的60% 而且双职工和单职工的贷款额度也不一样 差额在5万元左右 **长贷款年限是30年 利率5年以上是3.87% 2013-10-08 11:46:17
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期房、现房申请公积金贷款额度可参照以下因素计算确定，取**小值：1. **高贷款限额为40万元。2. 申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。3. 合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按**低的一项计算。4. 申请人夫妻双方4.html" target="_blank">住房公积金账户余额总和的20倍。5. 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。6. 贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）
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住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是郴州公积金贷款条件、郴州公积金贷款流程以及郴州公积金贷款额度。一、郴州公积金贷款条件第六条 借款人申请个人住房贷款还必须具备下列条件：1、连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月)，且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录;2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%以上(含30%)的首期付款，且离购建、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年;3、信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力;4、没有可能影响贷款偿还的债务;5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理中心要求提供的其他证明文件;6、具有管理中心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款;8、已获得住房公积金贷款的借款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款;9、管理中心规定的其他条件。
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公积金贷款数请根据“借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.45)×12(月)×实际可贷年限”来计算。
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