根据国八条，外地人可以在海口买一套房子。贷款不太容易，取消利率折扣，**比例也较高，如果是一次性付款，没问题，完全可以买房子。
全部4个回答 >外地人在海口买房条件有那些？
144****9489 | 2013-10-28 16:49:54
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136****2948 海南省海口市去年初出台的楼市“限购令”虽然名义上没有解除，但实际上，多个楼盘称外地人可买房，不受限制。海口住建局市场处工作人员称“一些政策由开发商掌握，只要开发商承诺，就可以购买。” 2013-10-28 16:52:26
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157****8895 钱准备好就行，没什么条件限制。 2013-10-28 16:52:07
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145****8839 如果你是一次性付款的话，那没什么条件限制。 2013-10-28 16:51:24
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144****6973 正常来说。需要有纳税或者交纳社保才可以，但现在基本上，都不会管这些了。 2013-10-28 16:51:04
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132****8482 基本上没有，有钱就行。 2013-10-28 16:50:07
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外地的现在好像不给贷款买房了吧。
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1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;6、已经签署购买住房的合同或协议;
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外地人需要提供本地一年的社保和纳税证明。买房流程：一、挑选房源1、小区环境的选择误区2、基本注意事项（价格、面积、朝向、楼层、位置）3、挑选房源的注意事项（室内格局、户型结构、配套设施、设计）二、实地考察1、考察周边环境及其他（交通状况、社区环境、房屋适用性）2、开发商的资格审核（住宅质量保证书、建设工程开工证、住宅使用说明书）3、区分复式、跃层式、错层式住宅4、看楼应注意哪些细节三、签订认购书1、认购书签订流程（签订内容、经适房相关知识、认购书样本）2、签订认购书注意事项四、签订合同1、签订合同2、合同样本（商品房买卖合同说明、商品房买卖合同）3、购房签合同须知4、退房流程五、付款方式1、申请个人住房贷款应具备的条件2、住房贷款（一次性付款、分期付款、按揭付款、公积金贷款）六、保险与公正1、消费者：房屋按揭保险诸多问题不合理2、房产管理部门：银行、保险公司部分规定有失公平3、商业银行：贷款形成风险银行理应是第一受益人4、保险公司：不投保不放贷款是银行规定的5、律师、专家：弱势群体的利益不容漠视七、验收房屋1、简易严防方法（门、地板、顶棚、墙身、厨厕、其他）2、怎样认定房屋质量不合格3、验房参照标准八、物业管理1、什么是物业管理2、物业管理费九、产权过户1、产权过户登记手续2、过户应准备的材料
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外地户籍在成都中心区买房需要提供当地的连续12个月社保证明 或者是纳税证明才可以购买的。限购一套。
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