投资买房，银川哪个区的楼盘比较好？

　　今年以来,在各项调控政策的综合作用下，银川房地产市场开发投资稳步增长，施工面积不断扩大，销售面积同比增长，住房价格涨幅平稳，房地产市场总体运行良好。1~7月,全市累计完成房地产开发投资157.29亿元，同比增长22.4%。其中住宅投资94.59亿元，同比增长13.4%。商品房施工面积 3023.01万平方米，同比增长20.2%，其中住宅1956.74万平方米，同比增长10.4%。

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买房，其实**主要的取决因素是自己本身：首先推荐河西买房，河西作为新的政务新区，大力发展河西，教育资源会大量倾斜；其次推荐新街口区域与鼓楼秦淮交界处，周边配套中国第一商圈，亚洲第一大地铁中转站，新街口；第三哥推荐的区域为紫东核心区，目前南京在大力开发紫东核心区，价格也是在不断上涨；**后可以考虑的区域为江北新区，它作为国家高新开发区，在选择高新技术企业院校等入驻，价格也是在不断的上涨，**近的一些土拍价格，明显的在增高，周边的价格开盘价，目前来说都是在三万五，二手房均价，有的都突破 4 万了。

土地面积同等位置的两块土地，由于面积大小不等，价格会有高低差异。一般来说，凡面积过于狭小而不利于经济使用的土地，价格较低。地价与土地面积大小的关系是可变的。一般来说，在城市繁华地段对面积大小的敏感度较高，而在市郊或农村则相应较低。土地面积大小的合适度还因不同地区、不同消费习惯而有所不同。例如，某地方市场若普遍接受高层楼房，则该地方较大面积土地的利用价值要高于较小面积土地的利用价值，因而较大面积土地的价格会大大高于较小面积土地的价格。相反，如果地方市场仅能接受小型建筑型态，则较大面积土地的价格与较小面积土地的价格，差异不会很大。

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还是买金凤区的吧

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沈阳买房哪个区比较好呢，看看各区域特点及最新房价。1、皇姑区为市内五区之一，很多名校都在皇姑区，很多人认为只有皇姑才是沈阳的市核心。二胎、三胎政策开放后，大家更注重教育地产，所以皇姑核心区域以及北皇姑备受青睐，价格也一路飙升，很有空间。2、长白岛区域是沈阳新兴起来的区域，位于和平区南部，新区域环境优美，交通便利，配套也会慢慢完善，包括教育配套和商业配套，很多知名学校都有在长白岛建立分校，每个楼盘几乎都是教育地产。3、沈河区是沈阳的经济核心、政治核心和教育核心，在这里买房，一定会有空间的。4、沈北新区环境优美，空气清新，楼盘多以低密住宅为主，增加了居住舒适度。沈阳各区房价新民区5877元/m²浑南区12494元/m²3沈北新区8532元/m²沈河区20777元/m²苏家屯区7743元/m²铁西区11316元/m²于洪区10484元/m²法库区4167元/m²大东区13857元/m²康平区8915元/m²和平区19074元/m²皇姑区14142元/m²辽中区3375元/m²沈阳在售楼盘推荐沈阳华润置地誉澜颂目前销售状态为在售参考均价为12500元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有1020户。沈阳华润置地御华府目前销售状态为在售参考均价为11000元/㎡，物业类型是商业-商铺,住宅,规划户数有1374户。沈阳龙湖方林岸芷汀兰目前销售状态为在售参考均价为12500元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有1024户。沈阳华强芯北上目前销售状态为在售参考均价为9500元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有10000户。沈阳龙湖樘前目前销售状态为在售参考均价为11500元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有1266户。沈阳旭辉首府铂辰时代目前销售状态为在售参考均价为13000元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有1952户。沈阳金地九阙台目前销售状态为在售参考均价为9500元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有344户。沈阳鲁能公馆目前销售状态为在售参考均价为14000元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有932户。