房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
全部3个回答 >深圳房产税政策是怎样的?征收比例是多少?
155****0654 | 2013-10-24 15:39:34-
143****1790 您好!目前国土局公布的征收标准是未满五年的普通住宅征收5.6%的营业税,个税1-3%,契税1-3%。已满五年的可免征营业税,已满五年并且是名下(以家庭为单位)唯一一套住宅的课免征营业税和个税。非普通住宅按差额营业税征收。希望能帮到您! 2013-10-26 18:18:19
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151****7705 还有没有征收房产税,以后就难说,现在有限购令,房产税这个就不好说。 2013-10-24 15:47:42
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136****1878 还没有征收,不过试点方案已上报中央,应该也快了`~ 2013-10-24 15:45:00
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141****5280 深圳的房产税还没开始征收. 2013-10-24 15:42:12
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问 上海的房产税政策答
上海的房产税应纳税额,应该是应税面积乘以新购房单价的70%,然后再乘以税率,而上海房产税的税率目前是在0.4%~0.6%之间,适用的税率暂时是被定为0.6%。上海房产税在征收的时候,对于面积也是有规定的,如果是上海本地的居民,那么可以给予人均60平米的免税住房面积的扣除,但超过这个规定的面积则需要正常的缴纳房产税。上海的房产税每年都需要缴纳,一般是在每年年底的时候来交付当年的税费。不过上海的房产税也是可以减免的,只要能够达到减免条件即可。你比如说如果房子是自己的首套住宅房,并且也是上海本地的户口,那么这套房子就可以免征房产税,但如果是非上海的户籍,那就需要缴纳房产税了,另外如果是非上海的户口,只要上海的居住证满了三年,那么缴纳的这些税费是可以退还的。
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您好,关于这个问题,您可以去北京二手房网查询,地址是:,希望对您有所帮助。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
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问 重庆房产税政策答
重庆中心城区个人新购高档住房,房产税起征点调整为25820元/平,上涨3714元/平米,起征点是重庆城区新住宅成交均价的2倍,重庆第九次调高起征点,调房幅度是历年之最,征收范围限于城镇的经营性房屋。免纳房产税的房产有国家机关等房产,由国家财政自用的房产,寺庙,公园,名胜古迹自用房产,个人所有非营业使用的房产,经财政部批准免税的其他房产。一经纳入应税范围,如无新的规定,无论是否出现产权变动均属纳税对象,其计税交易价和适用的税率均不再变动,属于本办法规定的应税住房用于出租的,按本办法的规定征收房产税,不再按租金收入征收房产税。在重庆市同时无户籍,无企业,无工作的个人拥有的普通应税住房,因自然灾害等不可抗力因素,纳税人纳税确有困难的,可向地方税务机关申请减免税和缓缴税款。
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