总体来讲是这样的，纵观中国房地产大环境，如果不是开发商脑袋进水，开发的产品别太离谱，价格都是在开盘的时候做便宜。原因是前期要积累一定的人气，再加上一些商业的运作，什么广告啊优惠等，前期保持一个好的销售势头，后期才能迸发，后期才能轻松涨价。
全部3个回答 >**近开盘的楼盘比较多，是不是一开盘价格就涨起来了呢？
145****8438 | 2013-10-23 10:24:42
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136****9285 开盘也属于一种短时期的促销 2013-10-23 10:38:08
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136****8960 这个不一定，不过照现在的房价来说会涨，到涨的不是很 多 2013-10-23 10:37:59
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133****5093 一般来说，开盘的价格肯定比认筹期的高 2013-10-23 10:37:35
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如果有钱人看好广州，想借亚运会之机再捞油水，而且政府没有政策正确引导房价，进行有效宏观调控，估计涨的面大。怎么，你还想再买一套？房价就是被那些光买房子自己却不居住的有钱人炒起来的，恨呐。你可别学他们
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一、职工个人月缴存额的涨幅主要是根据其每月工资基数决定的。即月缴存额是职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。二、例如员工A上一年度月平均工资是3000元，该地区缴存比例是5%，那么A员工的月缴存额应该是(3000*5%)*2=300元。（单位和个人共同承担150元） 员工B上一年度月平均工资是7000元，该地区缴存比例是5%，那么B员工月缴存额是：（7000*5%）*2=700元。单位和个人共同承担350元三、由此可见，工资基数、缴存比例和月缴存额。三者关系是在缴存比例不变的前提下（同一个地区），工资基数越高，月缴存额就越高，反之则越低。
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1、 做好买房前的准备选购新房是比较好的，一般新房的设计比较新颖，而且质量有保障，如今新房的贷款方便，物业服务等也较为齐全。可以考虑到不同区域的新房情况以及楼盘的价格，根据自己的经济能力做一个简单的预算，，选择到合适的地段。2、 实地考察新房质量看看新房周围的环境、公共场所以及交通等条件，是否能够符合生活居住需求。当然如果选择的是现房，还要看看内部的环境、绿化等是否符合居住的质量要求。3、 注意认购签约事项在确定了买房后合同是非常重要的，签约要注意仔细检查资格，谈判好购买的价格、付款方式以及装修标准、配套设施以及物业管理等等，尽量保障自己的利益。4、付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。**款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，**款应即时返还或抵充房价。5、交定金也叫**，在签订合同的时候按比例交款，以后每个月按时间到银行交或者银行卡划钱，自动缴费都行，前提是与银行签订了按揭合同。
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这个就不清楚了。
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