同意楼上的
全部3个回答 >沈阳房产税怎么算，有没有朋友知道的
144****6918 | 2013-10-22 21:22:11
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133****0027 购房房产税的计算方法。按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 2013-10-22 21:23:53
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131****0970 可以查看相关政策规定 2013-10-22 21:23:38
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147****2873 房产税分为从价或从租两种计征形式：
（1）、从价计征的，按照房产原值一次减除10%至30%（我市[沈阳市]规定：1980年 以后建造的房屋，一次减除10%的扣除额；1960年到1979年建造的房屋，一次减除20%的扣 除额；1959年以前建造的房屋，一次减除30%的扣除额）后的余值计算。其适用税率为1.2% 。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
（2）从租计征的，按照出租房产的租金收入作为计税依据。适用税率为12%。 2013-10-22 21:22:57 -
133****2144 应该有一个计算公示，你在网上搜搜 2013-10-22 21:22:27
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个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
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1、房屋买卖的购房契税怎么算： 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 2、土地使用权赠与、房屋赠与购房契税怎么算： 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 3、交换情况下购房契税怎么算： 交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税、房屋附属设施征收契税的依据：(1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。 (2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
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沈阳房产税怎么计算？以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以 2;按季缴纳，则以年 应纳税额除以 4;按月缴纳，则以年应纳税额除以 12。 四、沈阳房产税怎么计算？房产税的会计处理方法 施工企业房产税应纳税款， 通过应交税金应交房产税科目进行核算。该科目贷方反映企业应交 纳的房产税，借方反映企业实际已经缴纳的房产税，余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。 月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录： 借：管理费用 贷：应交税金应交房产税 企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录： 借：应交税金应交房产税 贷：银行存款
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廉租房，租房，肯定是不能买的啦
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