泉州市住房公积金管理中心中心下设洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县等9个管理部，鲤城区、丰泽区的住房公积金业务归入市管理中心统一管理，各管理部根据管理中心的授权，负责所在县（市、区）范围内住房公积金的归集、支付、使用等具体管理工作。持本人身份证直接到泉州住房公积金管理股管理中心-泉州公积金查询处泉州市住房公积金管理中心地址：泉州市温陵北路181号二楼邮编：362000电话：0595-22987883（支取） 22280262（信贷）举报电话：0595-22179303 传真电话：0595-22285897泉州公积金网:http://cx.fjszgjj.com/
全部4个回答 >台州二手房公积金贷款年限,有清楚的朋友吗?
138****1618 | 2013-10-22 10:56:19
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131****4608 年限**多不高于20年 2013-10-22 10:57:15
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142****3184 贷款期限 20年房龄+贷款年限的**大值20年借款人年龄+贷款年限**大值60年 2013-10-22 10:56:36
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五年以上的房屋属于二手房，公积金**多可以贷款15年。五年以下的次新房和新房**多可以贷30年
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一手房(含次新房)贷款**长30年;二手房贷款**长15年。
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二手房贷款和二手房房龄、额度有关系。具体如下：1、一般办理银行贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本；2、二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定；3、房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面积根据银行规定及房子所处位置会有不同，如购买学区房对面积要求就不会特别严格。以下二手房不可以办理贷款：1、违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能贷款。2、产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。3、违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款。二手房交易流程：1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。5、交税、过户。6、办房产证、收楼。
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二手房贷款需要注意房龄，房龄在10年以内的，**高贷款为7成;房龄在10年—20年的, **高贷款为6成。购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和**长不超过30年。
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