沈阳住房公积金怎么提取啊，是发现金还是转账呢

一是一次性全额付款，即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95％，余下5％交房时付清。二是分期付款，一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度付款，至交房后付清全部房款。三是银行按揭，其付款方式是按协议逐月向银行付款。

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一般公积金提取是转到提取人提供的银行卡号内。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积

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公积金提取支付采取转帐支付方式，一般由公积金专户转入提取人在经办银行开设的存折或卡内。1.购建住房提取的，一般划转到售房单位（建造、翻建、大修承担方）账户；2.还贷提取的，资金划转到借款人住房贷款还款账户，包括归还商业性住房贷款、配偶提取还贷、强行扣划担保人公积金归还借款人拖欠贷款情况；3.因死亡等提取的，资金可划转到其合法继承人、受遗赠人账户；4.因调动工作转出的，资金划转到新住房公积金管理机构账户。承诺时限：3个工作日

《北京住房公积金提取管理办法》2006-03-31第一章 总则 第一条 为了加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据 国务院《住房公积金管理条例》和北京市人民政府《北京市实施 若干规定》及国家和本市的有关规定，结合本 市实际情况，制定本办法。 第二条 本办法适用于北京市行政区域内住房公积金的提取管理。 第三条 北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责本市行政区域内 住房公积金提取管理。 第二章 提取范围 第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还自住住房贷款本息的； （六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的； （七）生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的； （八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； （九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的； （十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家 法定退休年龄的； （十一）死亡或者被宣告死亡的；

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一、住房公积金申请条件职工符合下列条件之一的，可以申请提取本人的住房公积金余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还产权自有的住房贷款本息的；3、租赁住房自住的；4、离休、退休（退职）的；5、完全或部分丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系的；6、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年的；7、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的；8、户口迁出本市，迁入地未建立住房公积金制度或职工本人不属于建立住房公积金制度的对象的；9、出国、出境定居的；10、职工死亡或者被宣告死亡的；11、职工享受城市居民**低生活保障，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，或者因本人、配偶及其直属亲属因重病、大病造成家庭生活困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。二、提出住房公积金申请的时效1、购买、建造、翻建、大修自住住房等住房消费并无住房公积金贷款的提取，应在消费发生后的六个月内提出。2、提前偿还住房消费贷款和支付房租提取，应在事项发生的当月提出。3、离、退休等其他销户提取，应在单位办妥住房公积金缴存变更（销户）手续后提出。4、其他提取，应在事项发生的当月提出。三、住房公积金提取额度1、职工购买、建造、翻建、大修住房的，可以提取本人个人账户内的上年度余额。其中，未申请住房贷款的，账户余额可截止到申请提取之日上年余额；申请住房贷款的，账户余额截止到申请提取之日前满一年；本人账户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取。2、职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的账户余额不超过当期付息额。其中，贷款结清时，账户余额截止贷款结清时上年余额；贷款结清后不再提取。（目前瑞安分中心尚未开展）3、职工租赁住房自住的，每3-6个月可提取一次，每次提取的账户余额不超过当期实际房租支出的70%。也不得超过家庭收入15%以上的部分。4、职工本人账户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。5、职工符合申请条件4-10提取住房公积金的，可提取本人个人账户内的本息余额。四、应提交的资料申请提取住房公积金时，除提供提取人（一般为职工本人。死亡或被宣告死亡的职工为继承人或受遗赠人，出国、出境定居的职工如委托国（境）内亲属代提的，还需提供经公证或使（领）馆认证过的委托书原件）居民身份证原件和与原件核对有效的复印件外，还应当按以下要求提供证明材料原件或经核对有效的复印件；1、购买、建造、翻建、大修自住住房的提取：（1）购买商品住房的，提供商品房买卖（或预售、购销）合同和各期房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（专用发票原件在办理房屋所有权证时已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票复印件和契税证原件）；（2）购买“二手”住房的，提供房产交易管理部门出具的房产买卖契约、交易费发票、契税证；（3）购买公有住房的，提供公有住房购房审批表和公有住房出售收入专用票据，以及公房出售分户审批表；（4）购买经济适用住房的，提供购买经济适用住房合同或批准文件和各期购房款的收款收据。（5）购买拆迁安置住房的，提供房屋拆迁（或安置）协议书（或购买房屋协议书）和各期购房款的收款收据；（6）建造、翻建自住住房的，提供有关部门签发的2年内的土地使用手续、建设工程规划许可证或建筑工程施工许可证和相关证明材料；以及建造、翻建所需费用的预算或报告；（7）大修自住住房的，提供房屋所有权证和房屋安全鉴定主管部门的鉴定书、建设工程规划许可证以及大修所需费用的预算或报告；（8）职工提取本人住房公积金中余额尚不足需提取配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的余额的，由职工的配偶、父母、子女本人提出提取申请，除按规定提供上述证明材料外，还需提供夫妻或父（子）子（女）关系证明（同一户口的，提供户口簿；不同户口属夫妻关系的提供结婚证或夫妻关系证明书），属父（母）子（女）关系的提供的公安部门出具的父（母）子（女）关系的证明。2、提前偿还住房消费贷款的提取（1）提前偿还本中心发放的住房公积金贷款的，提供《还贷支取审批表》或本月《提前还贷结清单》；（2）提前偿还商业银行的住房消费贷款的，提供住房消费借款合同和提前还贷结算凭证；（3）职工提取本人住房公积金中余额尚不足需提取配偶的住房公积金帐户中余额的，须由职工的配偶本人提出提取申请，除按规定提供上述证明材料外，还需提供夫妻关系证明（同一户口的，提供户口簿；不同户口属夫妻关系的提供结婚证或夫妻关系证明书）。3、支付房租超过家庭收入15%以上的提取。提供经房屋租赁备案登记后的房屋租赁合同，并提供户口簿、家庭成员身份证和收入证明。

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