需要的，首套房证明是以家庭为单位的，因此两人都要开证明的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房；3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
全部3个回答 >沈阳首套房证明在哪开，你们都开过吗
153****3389 | 2013-10-22 08:33:34
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132****9717 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或**安置获得的住房除外。
首套房证明怎么开?
你户口所在地的房产局开具“无房证明”即可。需要带身份证，户口本，**好把婚姻证明也带上(有的地方不要) 2013-10-22 08:35:15 -
131****7366 到沈阳市房产主管部门通过房屋登记信息系统查询家庭住房登记记录，并由房产部门出具书面查询结果。 2013-10-22 08:34:52
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138****4058 人民南路近中山路的那个房管所能开，我在那开过 2013-10-22 08:34:23
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147****9531 房地产大厦地下一层 2013-10-22 08:33:54
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很简单，哪里买房哪里开，带夫妻及未成年子女身份证户口本结婚证原件复印件，到买房地房产中心档案馆开《住房信息查询证明》手续费20元
全部3个回答 > -
问 首套房证明在哪开答
如果想要开首套房证明，通常携带户口本以及身份证等相关资料去房地产交易中心进行办理即可，在办理的过程中需要经过预约领号、查询相关信息以及缴纳费用等多个步骤。首套房证明的用处是比较多的，主要表现在两个方面：1、可以享受到首套房的贷款利率优惠。2、可以享受到首套房房贷比例支付方面的优惠，因为首套房的房屋**款通常在30%，如果通过公积金来贷款，甚至可以降到20%，在一定程度上也降低了购房者的购房压力。3、首套房可以享受契税方面的优惠，比如购买90平米以下的普通住宅，通常按照1%来征收契税，购买90平到144平的普通住宅，通常按照1.5%来征收契税，而超过144平的房屋就按照3%来征收契税，因此，在契税方面的优惠也让首套房购买者减轻了一部分的经济负担。
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问 首套房证明在哪开答
首套房证明通常需要去当地的房管局产权登记部门来进行开具，通常情况下在房地产交易中心就有相应的窗口可以开具首套房证明。在开具首套房证明的时候，需要携带相应的资料，其中就包括身份证以及结婚证等等，在办理的时候需要经过预约、查询、缴费以及盖章这4个步骤。开首套房证明的注意事项：1、如果是农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口。2、首套房证明必须由县级以上的房管部门来进行开具，如果是农村户口，可以在村委会开具之后去镇上的相关部门进行盖章。3、开具的首套房证明上，要有所在房管部门的组织机构代码，还应当有办理首套房证明人的联系电话，之后由接收部门打电话进行核对。首套房证明的作用：1、能够享受房屋首套房贷利率的优惠。2、可以享受首套房首付比例方面的优惠。3、可以享受契税方面的优惠。
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答
因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。开首套房证明流程1.预约预约时需要携带以下材料：本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);2、查询查询时需携带以下材料：(1)身份证：身份证原件以及复印件(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。3.在查询后进行缴费盖章即可办好。
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